Rbla 25 de Agosto de 1825
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Padrón 416235A
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 416235 |
| 1.2 Sector: | A |
| 1.3 Dirección: | Rbla 25 de Agosto de 1825 342 Rbla 25 de Agosto de 1825 334 Rbla 25 de Agosto de 1825 334 bis Rbla 25 de Agosto de 1825 332 Solis |
| 1.4 Manzana: | 29 |
| 1.5 Solar: | 16 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | sd |
| 1.8 Área del terreno: | 1434m² |
| 1.9 Observaciones: | 1.1 y 1.2- Predio obtenido por unificación de padrones 113694 y 2844. Originalmente ocupado por dos construcciones cuyas fachadas formaban una unidad arquitectónica, actualmente recicladas en conjunto. Además del Sector A, el ex-padrón 2844 está ocupado por una construcción destinada a estacionamiento sobre Solís en su Sector B. |
1.10 Descripcion:
Sector de padrón producto de la unificación de dos padrones anteriores, que presenta dos edificios de similares características, cuyas fachadas forman una unidad arquitectónica. Ambos destinados a vivienda con planta baja comercial, fueron construidos a mediados del siglo XIX. Posteriormente reformados a mediados del siglo XX, y recientemente reciclados y unificados, para obtener un local comercial, de planta baja libre, y oficinas en el primer piso. La fachada, recuperada con alteraciones principalmente en planta baja, destaca por el ritmo de sus aberturas, los balcones y el pretil de hierro. Integra un tramo homogéneo definido por antiguos edificios decimonónicos, significativos por su valor testimonial.
Protección patrimonial
GPP
2
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Comercial/Administración |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1860-1880 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: 1997 2007 Rango fechas: 1940-1960 1980-2000 2000-2010 |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Común |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | sd |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | Daniel Wainstein, arq. |
| 3.13 Autor construcción modificación: | sd |
| 3.14 Observaciones: | 3.2- Centro administrativo de la empresa Tiempost. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.6- En primera reforma, agregado de pilares metálicos en PB y sustitución parcial de cubierta y entrepiso por hormigón armado. Eliminación de tabiquería interna para obtención de locales. Ampliación de aberturas de PB y sustitución de aberturas en PA. Se eliminó Pas de Calais en escalera de mármol inventariado en I 83. |
| 5.1 Elementos significativos: | Fachada, por su pertenencia a un tramo significativo. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Edificio de esquina que, a pesar de las alteraciones producidas por las reformas y reciclajes posteriores, mantiene una volumetría y una fachada muy bien integrada al entorno urbano. Se destacan el ritmo de las aberturas, los balcones y el pretil de hierro como elementos que confieren continuidad y unidad. |
| Arquitectónica: | Edificio de esquina construido a mediados del siglo XIX. Recientemente reciclado para obtener un local comercial de planta baja libre y oficinas en el primer piso. La fachada, recuperada con alteraciones principalmente en PB y a nivel de las aberturas, destaca por el ritmo de los vanos, los balcones y el pretil de hierro, así como su contundente cornisa, que remarca la unidad compositiva claramente legible. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 2 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 2 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 3 |
8 Recomendaciones
Se recomienda mantener la fachada libre de agregados, para asegurar una clara lectura de la misma y la continuidad a nivel del tramo por la rambla portuaria y por calle Solís.