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Padrón 5634 - Edificio Ciudadela

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1 Identificación

1.1 Padrón:
5634
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Bacacay
1340
,
Bacacay
1342
,
Bacacay
s/n
,
Bacacay
s/n
,
Juncal
1301
,
Juncal
1303
,
Juncal
1305
,
Juncal
s/n
,
Juncal
1319
,
Juncal
1321
,
Juncal
1327
,
Juncal
1327 D
,
Juncal
1335
,
Juncal
1347
,
Juncal
s/n
,
Sarandí
676
,
Sarandí
684
,
Sarandí
690
,
Sarandí
700
,
Sarandí
s/n
,
Sarandí
s/n
,
Buenos Aires
679
,
Buenos Aires
s/n
1.4 Manzana:
189
1.5 Solar:
5
1.6 Denominación original:
Edificio Ciudadela
1.7 Denominación actual:
Edificio Ciudadela
1.8 Área del terreno:
1596m²
1.9 Observaciones:

1.1- El edificio ocupa los padrones 5633, 5634 y 194071.

1.10 Descripcion: 

Obra de los arquitectos Raúl Sichero y Ernesto Calvo construida hacia la década del 60 del siglo XX, ocupa dos padrones de importantes dimensiones sobre la Plaza Independencia. En cuanto al manejo formal y lenguaje expresivo responde a los lineamientos modernos: volúmenes bien definidos, planos vidriados, vanos apaisados, terrazas, etc. El conjunto se compone de varios volúmenes correctamente articulados, que se apoyan sobre los tres niveles inferiores de destino comercial, comunes a los cuatro frentes en cuanto a destino y respuesta formal, que ofician como basamento. Los volúmenes superiores se van adecuando con su altura a las diferentes situaciones de las cuatro calles a las que se enfrenta. Esto constituye uno de los valores señalables de la obra. Sobre Juncal, hacia espacio de la Plaza Independencia, responde con un volumen a modo de gran pantalla vidriada de 23 niveles. A nivel de calle se ajusta a lo prescripto por la norma para la ordenación de la plaza, con una galería de tres pisos de altura definida por columnas simples de granito rojo. Sobre la Peatonales Sarandí y Bacacay cambia la su relación con el entorno, adecuándose a una escala espacial menor y más amigable, con volúmenes más bajos y apoyándose con locales comerciales que contribuyen a fomentar el dinamismo de la zona. Si bien se trata de una obra controvertida resulta hoy en el área un edificio emblemático con una fuerte impronta en el lugar de implantación. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Estacionamiento colectivo
  • PB
    Comercio
  • EP
    Oficinas
  • PA
    Oficinas
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Estacionamiento colectivo
  • PB
    Comercio
  • EP
    Oficinas
  • PA
    Oficinas
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • EP
    2
  • PA
    23
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
Ernesto Calvo, arq
Raúl Sichero Bouret, arq.
3.11 Autor construcción original:
Alvaro Palenga S.A.
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- Banca y actividad financiera, óptica, tienda, anticuario en PB.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Bloque
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
26
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.6- Alteración por instalación de aparatos de acondicionamiento térmico no previstos.

5.1 Elementos significativos:

Fachadas.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

Contraescarpa de la Ciudadela.

Fuentes: 

"El rescate de las murallas de Montevideo" R. Baroffio.

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra tramos significativos sobre las cuatro calles que enfrenta, por las calidades urbanas y arquitectónicas de los edificios que allí se ubican. Pantalla de gran escala que enfrenta la Plaza Independencia y caracteriza su imagen. Por Bacacay, padrones: 5622, 5623, 165817, 5626, 5633, 5631, 5630 y 5629. Por Juncal, padrones: 5633 y 5634. Por Sarandí, padrones: 5633, 4697, 4696 y 4695. Por Buenos Aires, padrones: 5634, 5637, 5629 y 5638.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio de correcta implantación que plantea diferentes soluciones a las distintas situaciones que se le presentan en las cuatro calles sobre las que tiene fachadas.

La gran pantalla que enfrenta a la plaza ayuda a definir el caracter jerarquico de dicho entorno urbano y actua de separador entre la Ciudad Vieja y la Ciudad Nueva. Los volúmenes que se articulan hacia atrás de la pantalla resuelven la transición del cambio de escala.

Arquitectónica:

Buen edificio, excelente ejemplo de arquitectura moderna de la década de 1960, con volúmenes bien definidos, planos vidriados apaisados, terrazas, etc.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
3
Inventario Patrimonial 2000:
3
Inventario Patrimonial 1983:
NC

8 Recomendaciones

Evitar los equipos externos de aire acondicionado sobre la fachada hacia la plaza. Conservar integralmente.

  1. "Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo", pp. 33- 110. Intendencia Municipal de Montevideo. Facultad de Arquitectura, Universidad de la República. Junta de Andalucía. Montevideo, 2008.
  2. "Guías ELARQA de Arquitectura" tomo 1 Ciudad Vieja, p. 35. Ed. Dos Puntos. Montevideo, 1994.
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