Padrón 2843

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2843
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Rbla 25 de Agosto de 1825
s/n
,
Rbla 25 de Agosto de 1825
328
,
Rbla 25 de Agosto de 1825
326
1.4 Manzana:
29
1.5 Solar:
7
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
439m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Antigua vivienda del tipo colonial de patios ubicada sobre la rambla portuaria, construida en la primera mitad del siglo XIX. Alterada en su organización interna, estructura y fachada, conserva pocos elementos originales, entre los cuales destaca el patio con claraboya del primer piso. La fachada, de austera decoración, muy modificada en planta baja, recurre a una composición simétrica en el primer piso, donde se destaca la herrería de las barandas del balcón y el pretil. Integra un sector de la Ciudad Vieja fuertemente caracterizado por la presencia del puerto, dentro de un tramo uniforme de construcciones con valor testimonial.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

R 6

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Comercio
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1820-1840
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
2008
Rango fechas: 
1900-1920
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
L. Filippelli
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6- Modificación de planta baja presumiblemente a principios del siglo XX, construcción de entrepiso de hormigón armado y sustitución de aberturas. Reforma interior y de fachada en 2008, dato CEPCV.

3.12- Autor de las reformas de 2008. Dato CEPCV.

4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Hormigón armado
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Modificado
Interior planta baja:
Modificado
Interior plantas altas:
Modificado
4.7. Observaciones:

4.6- Construcción de entrepiso de hormigón armado. Sustitución de aberturas en planta baja. Se presumen modificaciones interiores.
5.1 Elementos significativos:

Fachada. Herrería de balcón y pretil. Patio con claraboya en planta alta.

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Elementos significativos
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Elementos significativos
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra tramo significativo que posee valores que ameritan su conservación, a pesar de la disgreción del edificio ubicado en el padrón 2841. Padrones 2840, 13893, 2841, 2842, 2843, 416235 y 410104. Integra un conjunto con los edificios de los padrones 2840, 13893, 2842 y 416235.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que, a pesar de las modificaciones que evidencia su fachada, se integra armónicamente a un conjunto arquitectónico fuertemente caracterizado por la homogeneidad de carácter, alineación y altura. Debido a la amplitud visual que le confiere su ubicación frente a la rambla portuaria, su valor testimonial como fachada de la ciudad sobre el puerto resulta especialmente significativo.
 
Arquitectónica:

Edificio de vivienda del tipo colonial de patios, construido en la primera mitad del siglo XIX, notoriamente alterado en su organización interna, estructura y fachada. Esta última, de austera decoración y muy modificada en la PB, continúa en PA el desarrollo que a nivel de fachada presenta el edificio lindero Oeste, recurriendo a una composición simétrica en el primer piso, donde se destaca la herrería de las barandas del balcón y del pretil.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Se recomienda preservar la fachada en la PA y mantener los criterios compositivos originales como referentes también en las intervenciones en la PB.

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