Padrón 5637

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1 Identificación

1.1 Padrón:	5637
1.2 Sector:	-no info-
1.3 Dirección:	Buenos Aires 671 , Buenos Aires 675
1.4 Manzana:	189
1.5 Solar:	9
1.6 Denominación original:	sd
1.7 Denominación actual:	sd
1.8 Área del terreno:	93m²
1.9 Observaciones:	-no info-

1.10 Descripcion:

Edificio de propiedad horizontal construido en la década de 1980 para oficinas con planta baja comercial. Se desarrolla en nueve niveles, siendo utilizado actualmente con fines residenciales además de oficinas. Se ubica en un entorno heterogéneo por la presencia de arquitecturas de diferente formalización, resolviendo el acordamiento entre sus linderos provocado por la diferencia de alturas y el retiro dejado por el Edificio Ciudadela sobre Buenos Aires.

Protección patrimonial

GPP

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico

Cautela arqueológica

Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

BA 12

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010

1 de 1

Inventario 2000

Inventario 1983

Tramo

Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:	Comercial/Administración
3.2 Uso actual global:	Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:	PB Comercio PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta:	PB Comercio PA Oficinas PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:	PB 1 PA 7
3.5 Época original:	Fecha original: 1983 Rango fechas: 1980-2000
3.6 Época modificación:	Fecha de modificación: NC Rango fechas: NC
3.7 Propiedad:	Privada
3.8 Régimen:	Horizontal
3.9 Protección legal:	Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:	sd
3.11 Autor construcción original:	sd
3.12 Autor proyecto modificación:	nc
3.13 Autor construcción modificación:	nc
3.14 Observaciones:	3.4- Presenta un octavo nivel retirado. 3.5- Según la revisión del I 83 de 1994, el edificio fue construído en 1983.

4.1 Descripción:

Ver 1.10

4.2 Morfología:

Asociación:	Entre medianeras
Cubierta:	Horizontal
Tipo:	Pozo de aire
Alineación frontal:	50%
Alineación con retiro:	50%
	-no info-
Altura en pisos:	5

4.3 Sistema constructivo:

Soportes verticales:	Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:	Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:	Hormigón armado

4.4 Categoría de la construcción:

Buena

4.5 Estado de conservación:

Exterior:	Bueno
Interior:	Bueno

4.6 Intervenciones:

Exterior planta baja:	Sin modificar
Exterior plantas altas:	Sin modificar
Interior planta baja:	Sin modificar
Interior plantas altas:	Sin modificar

4.7. Observaciones:

4.2- Son 12 metros y 5 pisos sobre la línea de edificación. Retirado de la línea de edificación y alineado con el edificio Ciudadela, son 20 metros y 8 pisos de altura. Presenta un piso de 2,5 metros de altura en gálibo.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:

	Descripción: No se detectaron.
	Fuentes: nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:

	Descripción: Contraescarpa de la Ciudadela.
	Fuentes: "El rescate de las murallas de Montevideo" R. Baroffio.

5.4 Relación del bien con su entorno:

	Pertenencia a tramo significativo Pertenencia a un conjunto Pertenencia a un grupo Imagen urbana relevante Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
	Descripción: Integra un tramo de alto valor patrimonial al que no aporta valores. Padrones: 5633, 4697, 4696 y 4695.

6 Evaluación

Urbanística:	Edificio que intenta articular sus linderos, considerando la altura del lindero oeste y retirandose para alinearse con su lindero este.
Arquitectónica:	Correcto edificio, sin interés, sin aciertos formales.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:	1
Inventario Patrimonial 2000:	1
Inventario Patrimonial 1983:	NC

8 Recomendaciones

-no info-