Padrón 5543 - La Opera

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1 Identificación

1.1 Padrón:
5543
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Sarandí
s/n
,
Sarandí
614
1.4 Manzana:
181
1.5 Solar:
20
1.6 Denominación original:
La Opera
1.7 Denominación actual:
La Opera
1.8 Área del terreno:
305m²
1.9 Observaciones:

1.1- Unificado funcionalmente con padrones 5525 y 5527.
1.10 Descripcion: 

Edificio comercial construido a mediados del siglo XX, desarrollado en cinco niveles. Originalmente concebido para albergar las instalaciones de una gran tienda, actualmente ésta se reduce al subsuelo (depósitos), planta baja (área de venta) y primer nivel (depósito), comunicándose internamente con los padrones 5525 y 5527. Su fachada se estructura a partir de grandes superficies vidriadas con un despiezo que marca un ritmo vertical y áreas menores revocadas, a modo de líneas horizontales afirmadas por molduras y pequeñas cornisas. Se utilizaron similares recursos expresivos en la fachada del padrón 5525. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, formando parte de un entorno destacado sobre la calle Sarandí.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Sa 12

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

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Todos los tramos
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Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial
3.2 Uso actual global:
Comercial
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Depósito
  • PB
    Tienda
  • PA
    Tienda
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Depósito
  • PB
    Tienda
  • PA
    Depósito
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    4
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
5
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:
5.1 Elementos significativos:

Revestimiento de madera en planta baja.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Este tramo de la calle Sarandí presenta significativos valores urbanos por la escala de la calle y por la calidad arquitectónica de los edificios que en ella se ubican. Padrones: 4595, 4596, 4597, 5524, 5543, 5542, 5541, 5540 y 13908.

6 Evaluación

Urbanística:

Se integra por su altura, volumetría y lenguaje con sus linderos.
Arquitectónica:

Edificio con sobrio manejo del lenguaje moderno que determina una contundente formalización de la fachada en base a bandas vidriadas contenidas entre fajas de mampostería.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
1

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