Padrón 4781

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4781
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Rincón
s/n
,
Rincón
735
1.4 Manzana:
135
1.5 Solar:
6
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
195m²
1.9 Observaciones:

nc
1.10 Descripcion: 

Edificio construido a principios del siglo XX destinado a vivienda unifamiliar con local comercial en planta baja. Fue reformado en la década del 50, construyendo la marquesina que unifica la fachada con su lindero oeste. La planta alta conserva su organización original simétrica, con vanos enmarcados en chambranas coronados por frontones curvos. Remata en un pretil con balaustres sobre una cornisa apoyada en canecillos. Actualmente funciona en planta baja un local comercial junto a la entrada para automóviles del garage del edificio lindero hacia el oeste, mientra que en la planta alta el edificio se conecta a ambos edificios linderos albergando un depósito. Su estado de conservación al exterior es bueno aunque denota falta de mantenimiento.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Rin 8

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

padrón 4781
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Inventario 2010
Exterior
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Tramo

Imagen del tramo: Rincón (Rin 8)
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Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    No se pudo determinar
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    No se pudo determinar
  • PB
    Comercio
  • PA
    Depósito
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- En PB hay un local comercial, está la entrada para el estacionamiento del padrón contiguo (4779) y la comunicación con el mismo. En planta alta funcionan depósitos al igual que las plantas altas de los edificios linderos (padrones 4779 y 4788).
3.6- Reforma década 50 (construcción de la marquesina de fachada). Dato I 2000.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Pilares o columnas de piedra y ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Hormigón armado
Bóveda de ladrillo
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Muy modificado
Exterior plantas altas:
Modificado
Interior planta baja:
Muy modificado
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3- Azotea sobre bovedilla: se presume (no se pudo ingresar a la planta alta). Planta baja: hay al fondo del local comercial un entrepiso liviano con estructura de madera. En el entrepiso original hay un sector donde se sustituyeron las bovedillas por losa de hormigón armado. Sobre la entrada al estacionamiento se construyó un entrepiso de hormigón.
4.5. y 4.6- No se pudo ingresar al interior de la planta alta.
4.6- Planta baja con notorias modificaciones: pared divisoria entre local comercial y entrada de estacionamiento, eliminación del acceso a planta alta y de la escalera correspondiente, construcción de un entrepiso de hormigón armado sobre la entrada al estacionamiento. Local comercial con entrepiso liviano, sustitución de pavimento original, eliminación del cielorraso y de los revoques en las pared medianera, etc. Planta alta al exterior: modificaciones en los vanos, se presume que sustituyendo su función original -puerta para salida al balcón hoy eliminado- por ventanas. Es probable que esta modificación se haya hecho junto con la creación de la marquesina que unifica el tratamiento de fachada en planta baja con la del edificio lindero hacia el oeste (padrón 4779).
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Por su altura y alineación el edificio se integra correctamente al entorno.
Arquitectónica:

Edificio de buena construcción, con numerosas intervenciones que alteraron su calidad formal y ornamental.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

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