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Padrón 4755 - Palacio Colón

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4755
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Cerrito
714
,
Cerrito
s/n
,
Cerrito
718
,
Cerrito
720
,
Cerrito
722
,
Cerrito
724
,
Cerrito
726
,
Cerrito
730
,
Cerrito
736
,
Cerrito
738
,
Cerrito
s/n
,
Cerrito
s/n
,
Cerrito
s/n
1.4 Manzana:
133
1.5 Solar:
14
1.6 Denominación original:
Grupo Nº 6 Casas Rossell Rius
1.7 Denominación actual:
Palacio Colón
1.8 Área del terreno:
1693m²
1.9 Observaciones:

1.6- Figura en Permiso de Construcción. 1.7- Figura en fachada.

1.10 Descripcion: 

Temprano edificio de renta construido en 1912. Constituye uno de los primeros ejemplos de vivienda popular realizado por Rossell y Rius, donde utiliza el hormigón armado en gran volumen, y aporta una novedosa solución programática para la época. Se desarrolla en cuatro niveles, distribuyendo 88 unidades de vivienda, 24 de ellas al frente y el resto en torno a un gran patio central techado con claraboya. En él se ubican circulaciones verticales y horizontales realizadas con estructura metálica que protagonizan el espacio. La planta baja desarrolla, además, locales comerciales al frente. La fachada se organiza respondiendo a un sobrio tratamiento con sucesión de vanos separados por pilastras y donde se destaca sutilmente el acceso al patio central. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

4

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PB
    Apartamentos
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PB
    Apartamentos
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    3
3.5 Época original:
Fecha original: 
1912
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Pública
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
Alberto Brignoni
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- Son ocho locales comerciales donde sólo funcionan una imprenta y un estudio jurídico, seis locales se encuentran desocupados. En en resto del edificio hay 88 apartamentos, 24 de ellos al frente a los que se accede por cuatro entradas sobre la calle Cerrito, cada una sirve a seis apartamentos.
3.5- 1911-1912 corresponde a Permisos de Construcción en Archivo IHA.
3.7- Propiedad del Banco de Seguros.
3.10- Figura en Permiso de Construcción. Edificio promovido por Rossell y Rius.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio central
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
4
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.2- Tipo: Además del patio central cubierto con claraboya, cuenta con numerosos pozos de aire y luz también cubiertos con claraboyas. 4.3- Las circulaciones de distribución en el patio central son en hierro fundido (pilares y vigas). 4.4- Estado de conservación en el interior: bueno, aunque con desmejoras concentradas en la claraboya (falta de vidrios, humedades y desprendimientos de revoque).

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Tipología. Espacio central cubierto por claraboya. Estructura en hierro de circulaciones independientes. Mayólica en zócalo de acceso. Carpintería.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece a grupo significativo sobre la calle Cerrito entre Ciudadela y Juncal, conformado por los padrones 4755, 4756, 4757, y que se continúa en el tramo por la calle Juncal en el padrón 4758. Se trata en todos los casos de edificios realizados en torno a 1900, con características de composición y lenguaje similares y buena calidad constructiva y formal.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio de porte importante, acorde con la importancia de la calle a la que se vuelca. Mantiene por alienación, altura, composición y lenguaje, las características del entorno donde se inserta y al cual califica con su presencia.

Arquitectónica:

Edificio de buena construcción y resolución de fachada. Presenta una atípica y testimonial tipología así como una calidad espacial excepcional en sus espacios comunes, brindada por su patio central y la resolución formal y material de las circulaciones que dan acceso a los diversos apartamentos.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
4
Inventario Patrimonial 2000:
4
Inventario Patrimonial 1983:
4

8 Recomendaciones

Mantener integralmente.

  1. “Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo”, p. 39. Intendencia Municipal de Montevideo. Facultad de Arquitectura, Universidad de la República. Junta de Andalucía. Montevideo, 2008.
  2. IHA. Archivo de P de C. Nº 26095 y 28555. Años 1911-1912.
  3. “Guías ELARQA de Arquitectura” tomo 1, Ciudad Vieja, p. 43. Ed. Dos Puntos. Montevideo, 1994.
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