Juncal
1391
Padrón 4704 - Edificio Nela
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 4704 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Juncal 1391 BIS Juncal 1393 Juncal 1395 Juncal 1397 Rincón 700 Rincón 698 Rincón 696 |
| 1.4 Manzana: | 130 |
| 1.5 Solar: | 13 |
| 1.6 Denominación original: | Edificio Nela |
| 1.7 Denominación actual: | Edificio Nela |
| 1.8 Área del terreno: | 492m² |
| 1.9 Observaciones: | 1.7- Figura en fachada. |
1.10 Descripcion:
Edificio de renta, originalmente de cuatro niveles, construido en las primeras décadas del siglo XX. Posteriormente se agregaron los dos pisos superiores, presentando seis niveles de los cuales actualmente la planta baja se destina a locales comerciales y los restantes pisos a oficinas. La fachada presenta una organización tripartita con un basamento diferenciado. En las plantas altas se destaca el ritmo y la volumetría lograda por el ventaneo y los balcones diferenciados por plantas. En el interior, presenta una distribución simétrica en torno a los ascensores, pozos de aire y servicios independientes, siendo los baños compartidos por nivel. Se encuentra en buen estado de conservación.
Protección patrimonial
GPP
2
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
No points to load.Ingresar al Sistema de Información Geográfica
2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Comercial/Administración |
| 3.3 Uso original por planta: |
|
| 3.4 Uso actual por planta: |
|
| 3.4.1 Niveles por planta: |
|
| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1900-1920 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: 1930 Rango fechas: 1920-1940 |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Común |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | sd |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | sd |
| 3.13 Autor construcción modificación: | sd |
| 3.14 Observaciones: | 3.4- En PB presenta cinco locales comerciales: tres desocupados, una farmacia y un restorán. En las PA, del primer al cuarto piso está alquilado por el Consejo de Educación Secundaria (CES) para oficinas, mientras que en el quinto piso hay oficinas particulares. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
| ||||||||||||||
| 4.3 Sistema constructivo: |
| ||||||||||||||
| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
| ||||||||||||||
| 4.6 Intervenciones: |
| ||||||||||||||
| 4.7. Observaciones: | 4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo ingresar al interior de las plantas altas. 4.6- Modificaciones en las aberturas de planta baja y primer piso; construcción posterior de los dos últimos niveles. |
| 5.1 Elementos significativos: | Fachadas. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
| ||||
| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
| ||||
| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
|
6 Evaluación
| Urbanística: | El edificio mantiene la alineación predominante, y posee un lenguaje y composición acorde con el entorno, no obstante presenta hacia ambos tramos una altura que contrasta con sus linderos. Hacia la Plaza Independencia, la diferencia de altura con el padrón hacia el sur ("Torre Mapfre") genera una medianera expuesta que no aporta al espacio público. Hacia Rincón la situación se invierte y es el propio edificio el que posee una mayor altura, aunque esto no genera un contraste negativo por no ser tan marcada dicha diferencia y por jerarquizar la esquina.
|
| Arquitectónica: | Edificio de buena construcción y composición de fachada.
|
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 2 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 2 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 2 |
8 Recomendaciones
Mantener los valores señalados.