Juncal
1385
Padrón 4701 - Torre Mapfre
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 4701 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Juncal s/n Juncal s/n Policía Vieja s/n |
| 1.4 Manzana: | 130 |
| 1.5 Solar: | 10 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | Torre Mapfre |
| 1.8 Área del terreno: | 781m² |
| 1.9 Observaciones: | 1.1- Unificación de los padrones 52662, 401594 y 403003 de 1983. 1.3- El edificio tiene dos puertas sin número sobre Juncal y luego un pasaje, que cumunica Juncal con Policía Vieja, con tres puertas incluyendo "Juncal 1385". Las dos puertas restantes son para ingresar a la oficina de planta baja sobre Juncal y la de la recepción del edificio, ambas sin número y sin consignar por ser interiores (aunque sean perfectamente accesibles). Al final del pasaje una puerta metálica (sin número) comunica con Policía Vieja. |
1.10 Descripcion:
Edificio recientemente inaugurado como torre para oficinas privadas y construido sobre un esqueleto dejado años atrás por la empresa Álvaro Palenga. En sus 15 niveles de desarrollo posee una estructura tripartita. La planta baja y el primer nivel son más altos, luego presenta un cuerpo central con un courtain wall levemente cóncavo que sobresale de la línea de edificación y finalmente un nivel superior retranqueado con un gran alero curvo. La construcción combina el lenguaje aséptico de los edificios corporativos con ciertos gestos formales, como el remate. Posee en su planta baja un pasaje que comunica con Policía Vieja. Sin embargo, actualmente no se ha concretado este vínculo pues sobre Policía Vieja hay un muro que separa del pasaje hacia el edificio.
Protección patrimonial
GPP
1
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Pertenencia a Tramos
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Administración |
| 3.2 Uso actual global: | Administración |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1980-2000 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: 2008 Rango fechas: 2000-2010 |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Común |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | sd |
| 3.11 Autor construcción original: | Alvaro Palenga |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | Daniel Giménez, arq. Luis Roca, arq. |
| 3.13 Autor construcción modificación: | Tunesol S.A. |
| 3.14 Observaciones: | 3.3. y 3.4- Subsuelo y una de las plantas altas: estacionamiento privado. Planta baja: Oficinas, pallier de la torre, recepción del edificio (oficina aparte, accesible desde el pasaje que comunica con Policía Vieja). |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.2- Tipo: a pesar de su denominación ("Torre Mapfre"), el tipo que corresponde, por estar situada entre medianeras, es el de frente-fondo. |
| 5.1 Elementos significativos: | No se detectaron. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Por su altura, alineación (que sobresale de la línea de edificación) y lenguaje, contrasta fuertemente con el edificio de la esquina (padrón nº 4704) contribuyendo a la delineación de un tramo sumamente irregular y de características heterogéneas. Su escala responde a la situación de los frentes a la Plaza Independencia, pero no al resto del tramo por Juncal hacia Rincón. Se considera de interés mantener y poner en funcionamiento el pasaje con Policía Vieja hoy incomunicado (un muro separa el espacio público recientemente creado sobre Policía Vieja del pasaje que luego llega al edificio y se comunica con Juncal). |
| Arquitectónica: | No presenta elementos o valores a destacar. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 1 |
| Inventario Patrimonial 2000: | NC |
| Inventario Patrimonial 1983: | NC |
8 Recomendaciones
Poner en funcionamiento la conexión del pasaje Policía Vieja.