Padrón 4697 - Torre Mayor

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4697
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Sarandí
699
,
Juncal
1355
,
Juncal
s/n
,
Juncal
1359
,
Juncal
1363
,
Sarandí
s/n
1.4 Manzana:
130
1.5 Solar:
6
1.6 Denominación original:
Torre Mayor
1.7 Denominación actual:
Torre Mayor
1.8 Área del terreno:
520m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de propiedad horizontal construido en la década de 1970 para viviendas y oficinas. Su planta baja de locales comerciales presenta una galería aporticada sobre Juncal (de acuerdo a la normativa para los edificios frentistas a la Plaza Independencia) mientras los pisos superiores albergan oficinas y apartamentos. Sus fachadas, sencillas y sobrias, presentan una sucesión de franjas horizontales de revestimiento en monolítico lavado alternadas con el ventaneo. Se conserva en buen estado.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Sa 13
Ju 5

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

padrón 4697
padrón 4697
Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
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Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Imagen del tramo: Sarandí (Sa 13)
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Todos los tramos
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Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Oficinas
  • PB
    Comercio
  • EP
    Comercio
  • PA
    Oficinas
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Oficinas
  • PB
    Comercio
  • EP
    Comercio
  • PA
    Oficinas
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • EP
    1
  • PA
    12
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
Tieger y Braselli, ings.
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.11- Dato I 83.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Frente-fondo
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
14
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo ingresar al interior del edificio.
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

Contraescarpa Ciudadela.
Fuentes: 

Baroffio, Raúl. "El rescate de las murallas de Montevideo" , apartado del “Boletín Histórico del Ejército”, Nº 287. - 290, Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

El edificio pertenece al tramo significativo de Sarandí entre B. Mitre y Juncal, y al entorno de la Plaza Independencia, sin aportar valores significativos en ninguno de ellos. Padrones 4692, 4693, 5633, 4697, 4696, 4695, 5626 y 5625.

6 Evaluación

Urbanística:

Inserto en una esquina de especial significación, el edificio no aporta valores urbanísticos de interés. Se mantiene indiferente a la escala de Sarandí y, si bien respeta la norma sobre la Plaza Independencia creando una galería aportircada, su fachada carente de interés no está en consonancia con la importancia simbólica del espacio al que se vuelca.

 
Arquitectónica:

No presenta elementos de interés a destacar.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

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