25 de Mayo
626
Padrón 4565 - Da Vinci Business Center
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 4565 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | 25 de Mayo 622 |
| 1.4 Manzana: | 123 |
| 1.5 Solar: | 3 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | Da Vinci Business Center |
| 1.8 Área del terreno: | 498m² |
| 1.9 Observaciones: |
1.10 Descripcion:
Edificio de propiedad horizontal construido en la década de 1950. Se desarrolla en ocho niveles, destinados a vivienda con planta baja comercial, y un primer piso originalmente utilizado como depósito. Actualmente las 10 unidades de apartamentos son utilizadas como oficinas. Su fachada racionalista, traduce en su composición, los diferentes usos del edificio. Contrasta en su entorno inmediato por su altura y materiales de terminación. Exteriormente el edificio se encuentra en buen estado de conservación. En el interior presenta signos de deterioro que no comprometen estructuralmente al edificio. La planta baja, modificada recientemente, se retranquea de la línea de edificación.
Protección patrimonial
GPP
1
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Pertenencia a Tramos
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Comercial/Administración |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1940-1960 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: 2008 Rango fechas: 2000-2010 |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Horizontal |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | M.A. y A.L. Cattaneo y Borelli |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | sd |
| 3.13 Autor construcción modificación: | sd |
| 3.14 Observaciones: | 3.6- La planta baja fue modificada en el 2008, el local comercial original se dividió en dos locales independientes afectando también el acceso al edificio que de estar sobre un lateral, pasa a encontrarse en el eje central del edificio. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.5- En el interior presenta signos de deterioro (humedades, desprendimiento de revoques) que no comprometen estructuralmente al edificio. |
| 5.1 Elementos significativos: | No se detectaron. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | El edificio posee gran altura para la zona, pero el perfil irregular del tramo y el entorno inmediato no lo hacen destacar de forma negativa o positiva. |
| Arquitectónica: | Construcción de buena calidad, testimonio de la arquitectura de los años 50-60. Fachada bien articulada que marca claramente las funciones a través del uso de distintos materiales y recursos formales. La reciente intervención alteró la planta baja con cambios de distribución y uso de materiales que contrastan con los originales, sin aportar valores señalables. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 1 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 1 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 0 |