Padrón 4406

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1 Identificación

1.1 Padrón:	4406
1.2 Sector:	-no info-
1.3 Dirección:	Juan Carlos Gómez s/n , Juan Carlos Gómez 1285 , Juan Carlos Gómez 1289 , Brecha s/n
1.4 Manzana:	113
1.5 Solar:	1
1.6 Denominación original:	sd
1.7 Denominación actual:	sd
1.8 Área del terreno:	301m²
1.9 Observaciones:	-no info-

1.10 Descripcion:

Edificio de propiedad horizontal ubicado en una proa urbana de fuerte presencia visual, construido en el año 1961. Es representativo de un período de la arquitectura moderna nacional y se ubica en un entorno con baja definición ambiental, en el que se constituye en un elemento caracterizador. Se desarrolla con planta baja comercial y siete niveles de vivienda. Presenta buena calidad constructiva y diseño de fachada, sin alteraciones y en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico

Cautela arqueológica

Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

JCG 7

Br 1

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Proa conformada por las calles Brecha y Juan Carlos Gómez

Inventario 2010

1 de 3

Fachada sobre la calle Juan Carlos Gómez

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Inventario 2000

Tramo

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Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:	Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:	Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:	SS Estacionamiento colectivo PB Comercio PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:	SS Estacionamiento colectivo PB Comercio PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:	SS 1 PB 1 PA 7
3.5 Época original:	Fecha original: 1961 Rango fechas: 1960-1980
3.6 Época modificación:	Fecha de modificación: NC Rango fechas: NC
3.7 Propiedad:	Privada
3.8 Régimen:	Horizontal
3.9 Protección legal:	Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:	Aparicio Secco, arq.
3.11 Autor construcción original:	sd
3.12 Autor proyecto modificación:	nc
3.13 Autor construcción modificación:	nc
3.14 Observaciones:	3.5- Figura en fachada. 3.10- Dato I 83.

4.1 Descripción:

Ver 1.10

4.2 Morfología:

Asociación:	Entre medianeras
Cubierta:	Horizontal
Tipo:	Pozo de aire
Alineación frontal:	100%
Alineación con retiro:	No corresponde
	-no info-
Altura en pisos:	8

4.3 Sistema constructivo:

Soportes verticales:	Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:	Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:	Hormigón armado

4.4 Categoría de la construcción:

Buena

4.5 Estado de conservación:

Exterior:	Bueno
Interior:	Bueno

4.6 Intervenciones:

Exterior planta baja:	Sin modificar
Exterior plantas altas:	Sin modificar
Interior planta baja:	Sin modificar
Interior plantas altas:	Sin modificar

4.7. Observaciones:

-no info-

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:

	Descripción: No se detectaron.
	Fuentes: nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:

	Descripción: Muralla.
	Fuentes: Dato CEPCV. "El rescate de las murallas de Montevideo". R. Baroffio.

5.4 Relación del bien con su entorno:


	Descripción: nc

6 Evaluación

Urbanística:	Genera una importante discontinuidad respecto a la altura de los linderos.
Arquitectónica:	Edificio de buenas proporciones, que maneja adecuadamente el lenguaje moderno característico de la época en que fue construido.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:	2
Inventario Patrimonial 2000:	2
Inventario Patrimonial 1983:	2

8 Recomendaciones

Retirar equipos de aire acondicionado de fachada.