Ituzaingó
1258
Padrón 4393
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 4393 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Ituzaingó 1256 Brecha 553 Brecha 555 Brecha 557 Reconquista s/p |
| 1.4 Manzana: | 112 |
| 1.5 Solar: | 9 |
| 1.6 Denominación original: | Palazzo Persico |
| 1.7 Denominación actual: | sd |
| 1.8 Área del terreno: | 190m² |
| 1.9 Observaciones: | 1.3- Puerta anulada sobre Ituzaingo y sobre Reconquista. 1.6- Dato I 83. |
1.10 Descripcion:
Edicio de vivienda asociada en vertical posiblemente con planta baja comercial desarrollado en tres niveles, construido en torno a 1930. Actualmente, como propiedadad horizontal, la planta baja y el primer nivel se encuentran unificados para el funcionamiento de oficinas. El segundo nivel alberga además de oficinas una vivienda con acceso desde la calle Brecha. Se destaca la buena resolución volumétrica de la esquina, con diferentes alturas hacia las dos calles que enfrenta, y la corrección del lenguaje ecléctico historicista de su fachada. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.
Protección patrimonial
GPP
2
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Administración |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1920-1940 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: SD Rango fechas: 1980-2000 |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Horizontal |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | sd |
| 3.11 Autor construcción original: | Leopoldo J. Tosi Cayetano Carcavallo |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | Adriana Gorga, arq. |
| 3.13 Autor construcción modificación: | sd |
| 3.14 Observaciones: | 3.4- SEINCO SRL, Consultora prefesional. Vivienda individual ocupa parte de planta baja y segundo nivel, con acceso independiente sobre Brecha. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.6- Reforma en planta baja y primer piso, incorporación de entrepisos y tabiquería liviana. |
| 5.1 Elementos significativos: | Fachadas. Volumétricamente, configura la esquina de forma particular con el manejo de alturas diferenciadas. Destacada herrería forjada de balcones. Escalera de marmol, claraboya, vitraux. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Buena resolución de esquina. Se encuentra alineado en altura con sus dos linderos dado el escalonamiento que presenta sobre Ituzaingo. Jerarquiza la esquina y destaca en un entorno deprimido. |
| Arquitectónica: | Correcto edificio de esquina. Presenta interés en su fachada de lenguaje ecléctico historicista y conserva elementos significativos en su interior como ser la escalera de marmol frente al acceso y vitraux en muy buen estado de conservación. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 2 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 2 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 2 |
8 Recomendaciones
Conservar de acuerdo a los valores señalados (elementos significativos, volumetría y fachadas).