Padrón 4288

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4288
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Sarandí
514
,
Sarandí
512
1.4 Manzana:
106
1.5 Solar:
22
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
169m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de vivienda asociada en vertical con planta baja comercial, construido a fines del siglo XIX. La planta baja conserva parcialmente su estructura y organización aunque ha sido muy alterada. La planta alta se mantiene con sus disposición, pero se eliminó la claraboya. Actualmente funciona un local comercial en planta baja y un instituto de marketing en el primer piso. El estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Sa 10

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Fachada sobre la calle Sarandí.
Fachada sobre la calle Sarandí.
Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
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Fachada sobre la calle Sarandí.
Inventario 2010
Fachada sobre la calle Sarandí.
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Inventario 2000
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Tramo

Imagen del tramo: Sarandí (Sa 10)
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Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.3- En planta baja, por presunción comercio.
3.4- Un comercio en planta baja, papelería. En planta alta "IMUR", Instituto de Marketing del Uruguay.
3.6- No se pudo determinar. Planta baja muy alterada. En planta alta, se sustituyó la claraboya por chapa ondulada traslúcida. La fachada de la planta alta fue desprovista de parte de su decoración.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - a la porteña
Entrepisos:
A la porteña de tirantería aserrada
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Muy modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Modificado
Interior plantas altas:
Modificado
4.7. Observaciones:

4.6- Planta baja muy alterada. En planta alta, se sustituyó la claraboya por chapa ondulada traslúcida. La fachada de la planta alta fue desprovista de parte de su decoración.
5.1 Elementos significativos:

Balcón de hierro forjado de planta alta. Escalera de mármol.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Este tramo de la calle Sarandí presenta valor homogéneo respecto a las alturas y volumetrías predominantes, así como significativas calidades arquitectónicas en sus edificios. Padrones 4247, 6763, 4248, 4249, 4251, 4267, 4295, 4294, 4293, 4292, 4291, 4290, 4289, 4288, 4287 y 4286.

6 Evaluación

Urbanística:

Conforma un conjunto homogéneo con los padrones 4289 y 4286 a pesar de las distintas épocas y estilos.
Arquitectónica:

Edificio característico de fines de siglo XIX, con alteraciones importantes en la composición de la fachada en planta baja que no se integran a un tramo de interés. Interiormente la planta alta debería recuperar sus valores originales.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Recuperar interior de planta alta. Rever cartelería en fachada de planta baja.

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