Padrón 4275

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4275
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Buenos Aires
527
,
Buenos Aires
529
,
Buenos Aires
531
1.4 Manzana:
106
1.5 Solar:
9
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
524m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido presumiblemente a fines del siglo XIX. Originalmente de un nivel, destinado presumiblemente a vivienda. En reforma del año 1933 se le agrega una planta, para desarrollar en ella una segunda vivienda. Actualmente en la planta baja totalmente modificada funcionan un bar y un estacionamiento. La planta alta se destina a jardín maternal. La fachada refleja incoherencias formales producto de la sumatoria de intervenciones de las que fue objeto. Se encuentra en regular estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

BA 9

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Fachada sobre la calle Buenos Aires
Fachada sobre la calle Buenos Aires
Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
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Fachada sobre la calle Buenos Aires
Inventario 2010
Fachada sobre la calle Buenos Aires
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Inventario 2000
Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Imagen del tramo: Buenos Aires (BA 9)
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Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Bar nocturno
  • PB
    Estacionamiento colectivo
  • PA
    Guardería
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1933
Rango fechas: 
1920-1940
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.3- Presunción.
3.4- En planta baja bar y estacionamiento. En planta alta jardin maternal y otro local sin datos.
3.5- No se pudo determinar.
3.6- 1933: ampliación planta alta y reforma planta baja, dato I 83. 1980-2000: intervención que transforma la planta baja en estacionamiento, dato I 2000.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Regular
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Poco modificado
4.7. Observaciones:

4.5- La fachada se ve afectada por las intervenciones en planta baja, sobre todo por el estacionamiento. 4.6- Corresponde a la primer intervención, donde se le agregó un nivel y ambos se destinaron a vivienda.
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra grupo de interés por sus cualidades de homogeneidad en altura, alineación y lenguaje. Padrones 4272, 4273, 4274, 4275, 4500, 4276, 4277 y 4278.

6 Evaluación

Urbanística:

Se integra adecuadamente a un tramo homogeneo respecto a alturas y volumetría.
Arquitectónica:

Edificio resultante de sucesivos agregados sin valores individuales a destacar.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

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