Sarandí
441
Padrón 4041 - Edificio Excelsior
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 4041 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Sarandí 445 Misiones 1351 Misiones 1355 Misiones 1357 |
| 1.4 Manzana: | 95 |
| 1.5 Solar: | 13 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | Edificio Excelsior |
| 1.8 Área del terreno: | 400m² |
| 1.9 Observaciones: | 1.7- Figura en fachada. |
1.10 Descripcion:
Edificio de renta construido en la década de 1940. Fiel a la composición tripartita, se organiza en un basamento conformado por su planta baja comercial, al que le sigue un desarrollo en cinco niveles que albergan oficinas. La fachada de este tramo es de ladrillo con paños de ventanas enmarcados entre pilastras revocadas continuas, lo cual confiere verticalidad al conjunto, rematado por una cornisa que, al igual que el volumen todo, resuelve la esquina en ochava. Dos niveles adicionales retirados de la línea de fachada coronan el edificio, que se encuentra en buen estado de conservación.
Protección patrimonial
GPP
1
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Administración |
| 3.2 Uso actual global: | Comercial/Administración |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: 1946 Rango fechas: 1940-1960 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: NC Rango fechas: NC |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Común |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | M. A. Cattaneo, arq. A. L. Cattaneo |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | nc |
| 3.13 Autor construcción modificación: | nc |
| 3.14 Observaciones: | 3.5 y 3.10- Datos I 83. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.2- Son 18 metros sobre la línea de edificación y 6 metros en gálibo. Son 6 pisos sobre la línea de edificación y 2 pisos en gálibo. |
| 5.1 Elementos significativos: | No se detectaron. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Edificio en esquina de correcto diseño que por calle Misiones se integra a su entorno definido por edificios en altura, mientras que por calle Sarandí resulta de altura excesiva. Esto último se mitiga por el cuidadoso diseño y tripartición de la fachada. |
| Arquitectónica: | Sólida construcción de correcto diseño de fachada, caracterizada por su clara tripartición y buena rítmica, generada por la alternancia de paños de ladrillo visto y pilastras revocadas. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 1 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 1 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 0 |
8 Recomendaciones
Se recomienda preservar la fachada de elementos de contaminación visual, conservando sus cualidades actuales.