Zabala
s/n
Padrón 3940
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 3940 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Zabala s/n Zabala 1331 |
| 1.4 Manzana: | 91 |
| 1.5 Solar: | 10 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | sd |
| 1.8 Área del terreno: | 236m² |
| 1.9 Observaciones: |
1.10 Descripcion:
Edificio de vivienda con planta baja comercial construido hacia principios del siglo XX. Fue severamente alterado en la década de 1940, e intervenido hacia 1992 recuperando las proporciones originales de su fachada, eliminándose parte de las alteraciones sufridas. Se desarrolla en dos niveles. Actualmente alberga una vivienda en la planta alta y un local comercial con estacionamiento en la planta baja (desocupado), conformando una unidad funcional con su lindero del padrón 3939, solar 9. Su estado de conservación es bueno.
Protección patrimonial
GPP
1
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Pertenencia a Tramos
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Habitación |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1900-1920 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: SD Rango fechas: 1940-1960 1980-2000 |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Común |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | sd |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | Enrique Besuievsky, arq. Pola Glikberg, arq. |
| 3.13 Autor construcción modificación: | sd |
| 3.14 Observaciones: | 3.6- Década de 1940: reforma con alteraciones de fachada. 1992-93: Nueva reforma que intenta recuperar lineamientos originales de fachada. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.3- No se pudo verificar sistema constructivo de planta baja porque no se pudo acceder a la misma. 4.5- Falta mantenimiento. No se pudo determinar estado de conservación interior de planta baja. 4.6- 1940: Reforma con alteraciones de fachada (modificación de vanos, eliminación de balcón, sustitución de revoques). 1992 – 93: Se regularizaron algunas obras interiores y se reformó nuevamente la fachada. Colocación de cielorraso y agregado de muros en sector frontal de planta alta. Según I 2000, en 1995 se hizo un entrepiso parcial en madera y hierro, y a las oficinas de la planta baja se les hizo cielorraso. |
| 5.1 Elementos significativos: | Hall de acceso a planta alta con molduras en cielorraso y paredes; piso de mármol en damero que continúa en patio y circulación. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Se inserta en un tramo heterogéneo, manteniendo alineación predominante y asociándose por su volumetría y proporciones a su lindero hacia Sarandí. |
| Arquitectónica: | Edificio construido a principios del siglo XX, que ha sufrido múltiples modificaciones de fachada. Conserva sin embargo en planta alta, la estructura interna original, y el ritmo y proporciones de vanos que lo se vinculan a su lindero hacia Sarandí. El tratamiento cromático, las marquesinas y cortinas de enrollar de planta baja, empobrecen la imagen. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 1 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 1 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 1 |
8 Recomendaciones
Mejorar tratamiento de fachada, eliminando marquesinas. Realizar operaciones de mantenimiento.