Sarandí
396
Padrón 3938
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 3938 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Sarandí 394 Zabala 1341 Zabala 1341 bis Zabala 1343 Zabala 1345 Zabala 1347 |
| 1.4 Manzana: | 91 |
| 1.5 Solar: | 8 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | sd |
| 1.8 Área del terreno: | 240m² |
| 1.9 Observaciones: |
1.10 Descripcion:
Edificio de renta con base comercial construido en las primeras décadas del siglo XX, desarrollado en cuatro niveles. La planta baja alberga cinco locales comerciales y el acceso a las plantas superiores, que alojan viviendas y oficinas a razón de tres por piso, organizados en torno a patios de aire y luz. En su discreta fachada, caracterizada por la presencia de los balcones corridos con balaustres, se destaca el potente alero que se curva en la esquina, jerarquizando el acceso por la ochava al local principal. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.
Protección patrimonial
GPP
1
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Comercial/Habitación |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1920-1940 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: NC Rango fechas: NC |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Común |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | Alberto Reboratti |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | nc |
| 3.13 Autor construcción modificación: | nc |
| 3.14 Observaciones: | 3.4- En P.B. hay cinco locales comerciales: uno desocupado, un kiosco, uno de venta de artículos de informática, una rotisería y predominando por su área un local de Red Pagos. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.5- Desprendimientos bajo balcones dejan perfiles de bovedilla plana expuestos. Falta mantenimiento. |
| 5.1 Elementos significativos: | No se detectaron. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Edificio que responde a la situación de esquina mediante una ochava en planta baja, manteniendo la alineación predominante y escalonando la altura de los linderos por ambos tramos, sin aportar valores destacables al sector.
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| Arquitectónica: | Correcta construcción de principios del siglo XX, que si bien no presenta valores destacables, se integra al entorno por su volumetría y por el tratamiento de su discreta fachada.
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7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 1 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 1 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 0 |
8 Recomendaciones
Realizar operaciones de mantenimiento. Mejorar ubicación de equipos de aire acondicionado.