Padrón 3865

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3865
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Buenos Aires
314
,
Buenos Aires
310
,
Buenos Aires
308
1.4 Manzana:
87
1.5 Solar:
26
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
404m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido con fines comerciales en la década de 1950, desarrollado en dos niveles y dividido en tres locales. Actualmente uno se encuentra desocupado y los otro dos se dedican al rubro textil. Su sencilla fachada, que maneja elementos de diseño propios del período, presenta amplios paños vidriados. Si bien su estado de conservación es bueno, requiere operaciones de mantenimiento.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

BA 5

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
1 de 1
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Inventario 2000
Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Imagen del tramo: Buenos Aires (BA 5)
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Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial
3.2 Uso actual global:
Comercial
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Taller (otros)
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PB
    Taller (otros)
  • PA
    Depósito
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
H. Donner, ing.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- Usos comerciales y de producción. Son tres locales: un depósito, un mayorista de telas y una fábrica de ropa.
3.10- Figura en fachada.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
Otros
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.3- Entrepiso metálico en local hacia Colón. 4.6- Pintura de fachada sobre pastilla de gres en P.B.
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Se inserta en un tramo heterogéneo, manteniendo alineación y altura de sus linderos.
Arquitectónica:

Edificio comercial de la década de 1950, que no presenta valores destacables. La pintura parcial de fachada distorsiona la imagen de conjunto, que se ve empobrecida por la falta de mantenimiento.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Realizar operaciones de mantenimiento y mejorar tratamiento cromático.

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