Padrón 3799

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3799
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Alzáibar
1361
,
Alzáibar
1363
,
Alzáibar
1365
,
Alzáibar
1367
1.4 Manzana:
85
1.5 Solar:
8
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
252m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de renta con planta baja comercial construido en la década de 1940. Se desarrolla en cuatro niveles. La planta baja alberga 3 locales comerciales, mientras los pisos superiores alojan apartamentos. Su estilo despojado oficia de nexo entre dos construcciones de valor. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Al 1

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2000
Inventario 2000
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Tramo

Imagen del tramo: Alzáibar (Al 1)
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Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    3
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
Newton Laconich, arq.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- 3 locales comerciales: tienda de diseño, peluquería.
3.10- Figura en fachada.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
4
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio de correcta inserción, que respeta alturas y alineaciones predominantes en el tramo, integrandose correctamente al mismo a pesar de su lenguaje notoriamente más moderno.
Arquitectónica:

Buen ejemplo de arquitectura de la década de 1940, que presenta una fachada de correcto y austero diseño con un basamento de uso comercial y un cuerpo principal simétrico en el que se destacan los sencillos balcones que dialogan con los de sus linderos.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Mantener en sus calidades señaladas.

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