Pérez Castellanos
1312
Padrón 3726
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 3726 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Pérez Castellanos 1310 Pérez Castellanos 1308 |
| 1.4 Manzana: | 81 |
| 1.5 Solar: | 30 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | sd |
| 1.8 Área del terreno: | 113m² |
| 1.9 Observaciones: |
1.10 Descripcion:
Edificio construido en la segunda mitad del siglo XIX, desarrollado en dos niveles, que albergaba una vivienda en cada uno de ellos. Posteriormente fue modificada la planta baja para incluir un comercio en el sector frontal. En el entorno de 1980, se realizó una importante reforma en su fachada, alterando la proporción de uno de los vanos de planta baja y eliminando totalmente la decoración (almohadillado de planta baja, chambranas y guardapolvos de vanos de planta alta, dentículos y balaustres del remate). Actualmente ha retomado el uso original, encontrándose una vivienda en cada planta. A pesar de las alteraciones, en el interior conserva la estructura de patios, presentando algunos revestimientos originales (pas de calais y piso en damero). El edificio se encuentra en buen estado de conservación, pero requiere operaciones de mantenimiento.
Protección patrimonial
GPP
2
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Pertenencia a Tramos
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Habitación |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1860-1880 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: SD Rango fechas: 1980-2000 |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Común |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | sd |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | sd |
| 3.13 Autor construcción modificación: | sd |
| 3.14 Observaciones: | 3.6- Modificación de fachada posterior a 1975 (ver foto I 83). |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.3- Cielorraso de lienzo en PB. Entrepisos de madera. 4.5- Estado interior bueno, pero requiere operaciones de mantenimiento. 4.6- Se techó patio con losa. Incorporación de entrepisos en vivienda de PB. Eliminación de decoración en fachada. Sustitución de vanos para acceso a comercio. |
| 5.1 Elementos significativos: | Pas de Calais. Piso de damero. Aljibe (muy alterado). Según propietaria, es compartido con padrón 3725. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Se inserta en un tramo de carácter heterogéneo, al que aporta valores a pesar de las alteraciones de fachada, manteniendo alineación y altura predominantes, asociándose por su formalización a los linderos.
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| Arquitectónica: | Buen ejemplo de arquitectura residencial de la segunda mitad del siglo XIX, que a pesar de las importantes alteraciones de fachada, conserva en el interior la estructura tipológica y materiales de terminación originales. Las modificaciones interiores y de fachada, así como la falta de mantenimiento, empobrecen la imagen.
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7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 2 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 1 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 3 |
8 Recomendaciones
Rediseñar fachada restituyendo valores originales y realizar operaciones de mantenimiento. Se evaluará la posibilidad de otorgar grado 3 si se realiza proyecto de fachada.