Padrón 3692

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3692
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Pérez Castellanos
1386
,
Pérez Castellanos
1384
1.4 Manzana:
80
1.5 Solar:
28
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
66m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de vivienda de dos niveles, construido a comienzos del siglo XX, actualmente desocupado. Se presume, de acuerdo al Inventario de 1983, que el uso comercial fue incluido luego de una reforma en su planta baja que alteró también la fachada. El edificio presenta en planta alta, dos vanos adintelados coronados con clave, guirnaldas y balcones independientes. Integra un tramo homogéneo. Su estado de conservación es regular.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

PC 5

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Fachada sobre la calle Pérez Castellano
Fachada sobre la calle Pérez Castellano
Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
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Fachada sobre la calle Pérez Castellano
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Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Desocupado
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Un local comercial en planta baja, desocupado.

3.6- Sin determinar fecha de intervención en planta baja para incorporar local comercial con modificación de fachada.

4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla plana
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Regular
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Muy modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83. Azotea sobre bovedilla plana. 4.5- Pérdida de ménsula bajo balcón, pequeños desprendimientos en balcones. 4.6- Modificaciones en fachada por remodelación en local comercial.
5.1 Elementos significativos:

Fachada. Azulejos en zagúan, según I 83.

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Fachada sobre la calle Pérez Castellano
Elementos significativos
Fachada sobre la calle Pérez Castellano
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra un tramo significativo sobre la calle Pérez Castellano caracterizado por viviendas de similar época y escala. Padrones: 3554, 3553, 3552, 3551, 3550, 3549, 3548, 3547, 3546, 3545, 3665, 3696, 3695, 3694, 175927, 3693, 3692, 3691, 3690.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio de carácter acorde al entorno. Se alinea en altura con ambos linderos.

Establece muy buena relación con el tramo que integra.
Arquitectónica:

Correcto edificio, vivienda desarrollada en dos niveles, de principios del siglo XX, pero sin demasiado interés en si mismo. Su fachada ha sido alterada en la planta baja conservandose original en la planta alta donde presenta dos vanos adintelados coronados con clave, guirnaldas, y balcones independientes. Cobra particular interés en relación al tramo que integra.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Conservar las calidades señaladas.

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