Juan Carlos Gómez
1495
Padrón 3329
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 3329 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Juan Carlos Gómez 1497 Cerrito s/n |
| 1.4 Manzana: | 63 |
| 1.5 Solar: | 1 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | sd |
| 1.8 Área del terreno: | 191m² |
| 1.9 Observaciones: |
1.10 Descripcion:
Edificio de renta construido en la década de 1920. Organiza dos locales comerciales en planta baja y viviendas y oficinas distribuidas en los cuatro niveles tipo, además del último nivel retranqueado con respecto a los demás, cuya construcción se presume posterior. La fachada se resuelve de modo similar hacia ambas calles -recurriendo a elementos compositivos Art Déco- a través de cuerpos salientes achaflanados en los cuatro niveles tipo. Similar recurso se aplica en los balcones de la esquina. El edificio se conserva en buen estado, aunque se percibe un cierto deterioro de los balcones en esquina (algunos de los cuales exhiben sus armaduras de hierro) y del revoque de terminación en algunos sectores.
Protección patrimonial
GPP
2
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Comercial/Habitación |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: 1929 Rango fechas: 1920-1940 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: NC Rango fechas: NC |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Horizontal |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | Luis Polanco Musso, arq. |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | sd |
| 3.13 Autor construcción modificación: | sd |
| 3.14 Observaciones: | 3.4- Segundo local comercial (esquina): desocupado. El subsuelo se presume desocupado |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.2- Son 15 metros sobre línea de edificación y 3 metros en gálibo. Son 5 niveles sobre línea de edificación y 1 nivel en gálibo. 4.5 y 4.6- No se pudo acceder al interior del edificio. 4.6- Se agregó un nivel sobre la azotea. |
| 5.1 Elementos significativos: | Fachadas | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Por su alineación, escala y materiales, se integra al entorno sin contrastar (por J. C. Gómez mantiene la altura predominante mientras que por Cerrito tiene una mayor altura, pero con una aceptable relación con el resto del tramo). La composición en fachada le brinda al edificio un interés formal acorde con su posición en esquina. |
| Arquitectónica: | Edificio de buena construcción y tratamiento formal, a pesar de los agregados posteriores y del estado de algunos sectores de la fachada. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 2 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 2 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 3 |
8 Recomendaciones
Restaurar la fachada del edificio.
- IHA. Archivo de P. de C. Nº 135995. Año 1929.