Padrón 3233

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3233
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Ituzaingó
1487
,
Ituzaingó
1489
1.4 Manzana:
58
1.5 Solar:
4
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
128m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio para viviendas con local comercial en planta baja, construido a principios del siglo XX. Presenta un tercer nivel sobre el fondo del predio, no visible desde la vía pública. Su fachada recurre a elementos frecuentes en esta tipología; simetría en planta alta, vanos con arco de medio punto, tímpanos decorados y pilastras corintias. Se destaca el buen estado de la balaustrada de mármol del balcón. Sin mayores modificaciones, la construcción se conserva en buen estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

I 3

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 1983
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Tramo

Imagen del tramo: Ituzaingó (I 3)
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Todos los tramos

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3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.3- PB se presume.
3.4- PB funciona como ferretería.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla plana
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.2- Son 10 metros sobre la línea de edificación y 4 metros en gálibo. Son 2 pisos sobre la línea de edificación y 1 piso en gálibo. 4.6- Sustitución de aberturas en planta baja.
5.1 Elementos significativos:

Fachadas. Balaustrada de mármol del balcón. Azulejos en patio. Revestimientos.

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Elementos significativos
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Elementos significativos
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo por Ituzaingó. Padrones 3341, 3339, 3346, 3347, 3348, 3230, 3231, 3232, 3233, 3234, 3235, 3236 y 3238.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio cuya fachada, característica de su tipo arquitectónico, enriquece el espacio urbano a pesar de la falta de continuidad en alturas y lenguajes del tramo.
Arquitectónica:

Buen ejemplo de un tipo arquitectónico común de la época que conserva sus característicos valores espaciales y su fachada ecléctica original en la que destaca el balcón y la ornamentación que jerarquizan la planta alta.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener la fachada y tipología evitando distorsiones que afecten su imagen original.

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