25 de Mayo
s/n
Padrón 3168
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 3168 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | 25 de Mayo 458 25 de Mayo 456 25 de Mayo 462 |
| 1.4 Manzana: | 53 |
| 1.5 Solar: | 19 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | sd |
| 1.8 Área del terreno: | 167m² |
| 1.9 Observaciones: |
1.10 Descripcion:
Edificio de tres niveles construido en la década de 1920, destinado a vivienda el último nivel, oficina el primer piso y comercio la planta baja. Actualmente el segundo piso desarrolla cuatro viviendas, el primero se encuentra desocupado y la planta baja mantiene el uso con dos locales comerciales. Su fachada, vinculada formalmente con su lindero izquierdo, presenta una planta baja alterada, en tanto los niveles superiores conservan su disposición original. Se destaca, en el primer nivel, el cerramiento de hierro y vidrio característico del programa comercial. Se encuentra en buen estado de conservación.
Protección patrimonial
GPP
3
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Pertenencia a Tramos
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Comercial |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1920-1940 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: NC Rango fechas: NC |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Común |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | sd |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | nc |
| 3.13 Autor construcción modificación: | nc |
| 3.14 Observaciones: | 3.4- PB y EP albergan minimercado y rotisería/bizcochería. PA se encuentra presuntamente desocupada. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder a pisos superiores. |
| 5.1 Elementos significativos: | Fachada. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Edificio muy bien integrado al entorno. Conforma junto con los edificios de los padrones 3511 y 3167 un sector de tramo homogéneo en escala, alturas y valores arquitectónicos de interés. |
| Arquitectónica: | Edificio de interés, que en sus distintos pisos incorpora distintas funciones, resolviendo su presencia hacia la ciudad a través de una fachada con rasgos caracterísitcos del Art Nouveau, tales como el uso de amplias superficies vidriadas en los niveles inferiores invirtiendo la relación entre vanos y llenos en el piso superior. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 3 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 2 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 2 |
8 Recomendaciones
Se recomienda liberar la fachada de excesivas cartelerías y recuperar el piso intermedio, presuntamente desocupado o subutilizado.