Zabala
1472
Padrón 3052
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 3052 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | 25 de Mayo s/n |
| 1.4 Manzana: | 44 |
| 1.5 Solar: | 12 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | sd |
| 1.8 Área del terreno: | 821m² |
| 1.9 Observaciones: | 1.3- Padrón con frente a dos calles. |
1.10 Descripcion:
Edificio construido a principios del siglo XX, destinado a apartamentos con planta baja comercial. Se desarrolla en cuatro niveles, albergando actualmente al BBVA. En la década de 1980 se reformó la planta baja y el primer nivel para adecuarlos a las necesidades del Banco, sustituyendo las claraboyas por losas de hormigón. Posteriormente se construyó al fondo, una estructura de cuatro niveles conectada con el viejo edificio por un espacio de altura múltiple, que a su vez conecta con la casa central ubicada en la esquina. Presenta salida por calle Zabala. Su fachada simétrica, con elementos Art Nouveau presenta claras diferencias entre los dos niveles inferiores respecto a los superiores, en el tratamiento de vanos y materiales. En los inferiores predominan los grandes vanos con la imagen liviana de la herrería y el vidrio. Si bien el exterior conserva su estructura original, ha perdido parte considerable de la ornamentación y textura. Integra un área relevante sobre la calle 25 de Mayo. Se conserva en buen estado.
Protección patrimonial
GPP
3
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Financiero |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: 1909 Rango fechas: 1900-1920 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: 1980 Rango fechas: 1980-2000 |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Común |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | Monteverde y Fabini, ings. |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | sd |
| 3.13 Autor construcción modificación: | sd |
| 3.14 Observaciones: | 3.4- Ex-Banco Francés. Actualmente oficinas del BBVA. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.6- En reforma, se techaron los patios centrales con losa de hormigón, y se modificaron los dos primeros niveles. Construcción posterior a 1980 de cuatro niveles al fondo conectados con el viejo edificio y con el padrón 3054 del BBVA. |
| 5.1 Elementos significativos: | Fachadas. Zócalo de mayólicas en planta baja. Reja de ascensor. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Edificio que por su escala, proporciones y tratamiento de su fachada colabora en la definición del tramo en el que se inserta, resultando de gran interés. |
| Arquitectónica: | Edificio que evidencia la incidencia estilística del Art Nouveau, muy en especial en el tratamiento de los vanos en planta baja y entrepiso, logrando una especial relación de apertura hacia la calle. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 3 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 3 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 3 |
8 Recomendaciones
Se recomienda mantener su alineación, altura, volumetría y elementos significativos.
- IHA. Archivo de P de C. Nº 13950. Año 1909.