Padrón 3007

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3007
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Rbla 25 de Agosto de 1825
432
,
Rbla 25 de Agosto de 1825
426
1.4 Manzana:
42
1.5 Solar:
5
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
290m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de propiedad horizontal construido en la década de 1990 desarrollado en seis niveles, destinados a oficina. En planta baja se ubican el hall de acceso y las cocheras, en tanto las plantas altas organizan veintiséis unidades. Su fachada simétrica (en el cuerpo principal), presenta un buñado en planta baja y un cuerpo saliente central, repitiendo en toda su extensión el mismo tipo de aventanamiento.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

R 8

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Tramo

Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Administración
3.2 Uso actual global:
Administración
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Estacionamiento colectivo
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Estacionamiento colectivo
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    5
3.5 Época original:
Fecha original: 
1994
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
Miguel Korytnicki, arq.
Zaki Tarrab, arq.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.1- Edificio nuevo, era un baldío en 1983. Anteriormente construcción de uso residencial y comercial.

3.5- Dato I 2000.

4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
6
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra un tramo significativo, sin aportar valores al mismo. Padrones 3003, 3004, 3005, 3006, 3007, 3008, 3009 y 3010.

6 Evaluación

Urbanística:

Si bien se inserta en un tramo representativo de las cosntrucciones del siglo XIX, este edificio significó la sustitución de uno pre-existente. Si bien se alinea en altura con su lindero, no presenta otro tipo de relación con el mismo ni con el tramo en el cual se inserta.
Arquitectónica:

Edificio que responde a la linea posmoderna racionalista que si bien utiliza ciertos recursos lingüísticos como las buñas en los revoques de planta baja, no consigue integrarse correctamente al tramo en el que se inserta.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
NC

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