Padrón 2566

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2566
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Maciel
1535
,
Maciel
1541
,
Maciel
1549
,
Piedras
196
1.4 Manzana:
13
1.5 Solar:
3
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
163m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de renta con acceso común desde la vía pública y planta baja comercial construido alrededor del año 1900. Se organiza en un cuerpo de cuatro niveles rematado por un ático en mansarda, de menor altura, con ojos de buey. Destaca particularmente su fachada vinculada con las modalidades del eclecticismo francés.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Ma 2
P 3

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
1 de 1
Inventario 2010
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Inventario 2000
Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Históricas
1 de 1
Fotos históricas
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Tramo

Imagen del tramo: Maciel (Ma 2)
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Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Desocupado
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    4
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
Juan M. Aubriot, arq.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.3- Originalmente habia una vivienda por nivel.
3.10- Se presume por Permiso de Construcción, aunque la fachada no se corresponde con la efectivamente realizada.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio central
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
5
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Modificado
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Según I 83. 4.6- Eliminación de parte de la ornamentaicón original. Sustitución de tres balcones por parapetos.
5.1 Elementos significativos:

Fachadas. Bow Windows, mansarda. Escalera de madera, revestimiento cerámica y madera, claraboya, según I 83.

 

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Elementos significativos
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Se integra a tramo significativo por Maciel por la calidad, altura y rasgos homogéneos de sus bordes construidos. Padrones 2566, 2568, 2569, 2570, 2571, 2572, 2626, 2627, 2628, 2630, 2631, 2632, 2633, y 2634. El edificio constituye una imagen urbana relevante, siendo un interesante remate en la esquina de las calles Maciel y Piedras, próximo al Mercado del Puerto.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que por su imagen y volumetría impone presencia en el entorno, siendo referencia visual en el área.
Arquitectónica:

Edificio de excelentes cualidades arquitectónicas que califica el entorno.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
3
Inventario Patrimonial 2000:
3
Inventario Patrimonial 1983:
3

8 Recomendaciones

Se sugiere la reposición de la ornamentación sobre aberturas de acuerdo a los registros fotográficos, y rehabilitación integral del edificio a corto plazo.

  1. IHA. Archivo de P.de C. Nº 13358. Año 1909. (Permiso de Construcción firmado por el arq. J. M. Aubriot. La fachada no se corresponde con la efectivamente realizada).
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