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Padrón 2529

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2529
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Guaraní
1435
1.4 Manzana:
10
1.5 Solar:
18
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
229m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido a fines del siglo XIX, destinado a vivienda asociada. Hasta la promulgación del Decreto 20843 de 1982, la finca se encontraba afectada por el proyecto de ordenamiento de los alrededores del Hospital Maciel, que preveía la expropiación y demolición de la finca, al igual que otras de la misma manzana. Fue reciclado en 1984 para ubicar oficinas y depósitos de una compañía naviera. Con las obras se recuperó su interior, agregando entrepisos livianos, y se mantuvieron casi totalmente las características originales de la fachada, incluyendo su ornamentación. En la reja de la nueva abertura de acceso a planta baja se puede apreciar la proporción de los vanos sustituidos. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Administración
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Oficinas
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1984
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
I. Grilli, arq.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6- Dato I 2000. Reciclaje.
3.10- Dato I 2000.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
Otros
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Reciclado
Interior plantas altas:
Reciclado
4.7. Observaciones:

4.3- Agregado de entrepisos livianos. 4.6- Incorporación de equipos de aire acondicionado en fachada. Sustitución de vanos enplanta baja para acceso vehicular.

5.1 Elementos significativos:

Fachada.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Buen edificio que se encuentra en atípico entorno urbano al ser lindero del edificio anexo del Hospital Maciel que genera por su particular inserción discontinuidad en la trama.

Arquitectónica:

Muy buen reciclaje de 1984 por el cual se recuperó un edificio desocupado e interiormente en muy mal estado. Su fachada conservaba la estructura y ornamentación originales que fueron puestas en valor con las obras, alterándola en forma mínima. La obra constituye un valioso referente para reciclajes de inmuebles con avanzado estado de deterioro.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Retirar equipos de aire acondicionado en fachada.

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