Padrón 2494

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2494
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Juan Lindolfo Cuestas
1488
,
Juan Lindolfo Cuestas
1490
1.4 Manzana:
9
1.5 Solar:
10
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
84m²
1.9 Observaciones:

1.3- Acceso vehicular en Nº 1488.
1.10 Descripcion: 

Edificio de propiedad horizontal construido en la década de 1960. Originalmente se desarrollaba con planta baja comercial y dos niveles destinados a vivienda, a los que se agregó un tercer piso para uso también residencial. Actualmente este último se encuentra desocupado y la planta baja es utilizada como depósito y estacionamiento. La fachada se organiza con superficies vidriadas, balcones y revestimiento veneciano color azul.

Protección patrimonial

GPP

0

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

LC 3

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Tramo

Todos los tramos

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3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Estacionamiento colectivo
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    3
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6- Agregado de tercer nivel.
3.8- Vive el propietario y familia en los pisos superiores y la planta baja se alquila.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
4
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Regular
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Regular
Interior:
Regular
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Modificado
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Modificado
4.7. Observaciones:

4.6- Agregado del último piso que quedó sin terminar, se encuentra solamente revocado.
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que contrasta en un tramo marcadamente heterogéneo, constituyendo un elemento negativo.
Arquitectónica:

Edificio arquitectónicamente pobre, sin valores a señalar.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
0
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

8 Recomendaciones

Eliminación de volumen agregado en azotea sin terminar y reformulación de su imagen.

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