Padrón 5532B

^-A A ⁺A

1 Identificación

1.1 Padrón:	5532
1.2 Sector:	B
1.3 Dirección:	Juan Carlos Gómez 1306 , Buenos Aires
1.4 Manzana:	181
1.5 Solar:	9
1.6 Denominación original:	sd
1.7 Denominación actual:	sd
1.8 Área del terreno:	1688m²
1.9 Observaciones:	1.1 y 1.2- Padrón con tres construcciones de tipología y época diversa. Hoy vinculado funcionalmente con el padrón 5535.

1.10 Descripcion:

Edificio construido a fines del siglo XIX con destino a comercio en PB y vivienda unifamiliar en PA. Fue intervenido en la década de 1930 alterando la fachada. En la década de 1980 se modificó completamente el interior transformando espacialidad y elementos portantes.

Protección patrimonial

GPP

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico

Cautela arqueológica

Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

BA 11

JCG 6

Plano de ubicación

No points to load.

Ingresar al Sistema de Información Geográfica

Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010

1 de 1

Inventario 2000

Inventario 1983

Tramo

Todos los tramos

Anterior Pausa Siguiente

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:	Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:	Administración
3.3 Uso original por planta:	PB Comercio PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:	PB Oficinas PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:	PB 1 PA 1
3.5 Época original:	Fecha original: SD Rango fechas: 1880-1900
3.6 Época modificación:	Fecha de modificación: SD Rango fechas: 1920-1940 1980-2000
3.7 Propiedad:	Pública
3.8 Régimen:	Común
3.9 Protección legal:	Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:	sd
3.11 Autor construcción original:	sd
3.12 Autor proyecto modificación:	sd
3.13 Autor construcción modificación:	sd
3.14 Observaciones:	3.4- Propiedad de A.N.E.P. Consejo de Educación Primaria. Oficinas Centrales. 3.6- Según I 83 reformado en la década de 1930 y en la de 1980.

4.1 Descripción:

Ver 1.10

4.2 Morfología:

Asociación:	Entre medianeras
Cubierta:	Horizontal
Tipo:	Otros
Alineación frontal:	100%
Alineación con retiro:	No corresponde
	-no info-
Altura en pisos:	2

4.3 Sistema constructivo:

Soportes verticales:	Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:	Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:	Hormigón armado

4.4 Categoría de la construcción:

Buena

4.5 Estado de conservación:

Exterior:	Regular
Interior:	Bueno

4.6 Intervenciones:

Exterior planta baja:	Modificado
Exterior plantas altas:	Modificado
Interior planta baja:	Muy modificado
Interior plantas altas:	Muy modificado

4.7. Observaciones:

-no info-

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:

	Descripción: No se detectaron.
	Fuentes: nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:

	Descripción: No se detectaron.
	Fuentes: nc

5.4 Relación del bien con su entorno:

	Pertenencia a tramo significativo Pertenencia a un conjunto Pertenencia a un grupo Imagen urbana relevante Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
	Descripción: Tramo significativo sobre J. C. Gómez, al que no aporta valores y genera una fuerte discontinuidad. Padrones: 4361, 4362, 4363, 4364, 4365, 4366, 4367, 5524, 5525, 5527, 5529 y 5532.

6 Evaluación

Urbanística:	Genera fuerte discontinuidad altimétrica respecto a sus padrones linderos por su menor altura. Su situación de esquina en un sector de gran apertura agudizan esta situación negativa.
Arquitectónica:	Edificio sin valores a destacar.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:	0
Inventario Patrimonial 2000:	0
Inventario Patrimonial 1983:	0

8 Recomendaciones

Reformular diseño de fachada y ampliar en altura de manera de mitigar la presencia de medianeras y de calificar una esquina importante.