Padrón 5525

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1 Identificación

1.1 Padrón:
5525
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Juan Carlos Gómez
1.4 Manzana:
181
1.5 Solar:
2
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
295m²
1.9 Observaciones:

1.1- Existe conexión funcional con padrones 5527 y 5543.
1.10 Descripcion: 

Edificio comercial construido a mediados del siglo XX, desarrollado en cinco niveles. Fue construido para albergar las instalaciones de una gran tienda. En 1962 se unificó su planta baja y primer piso con los padrones 5527 y 5543, propiedad de la misma firma, por lo que se eliminó el acceso sobre J. C. Gómez. Su fachada, inspirada en principios de los CIAM, organiza grandes superficies vidriadas que definen paños horizontales. Su estado de conservación es bueno, actualmente se encuentra desocupado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

JCG 6

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Tramo

Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial
3.2 Uso actual global:
Desocupado
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Depósito
  • PB
    Tienda
  • PA
    Tienda
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Desocupado
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    4
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1962
Rango fechas: 
1960-1980
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.6- Unificación funcional con los padrones 5527 y 5543. Dato I 83.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Otros
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
5
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.6- Se unificó en planta baja y primer piso con los edificios de los padrones 5527 y 5543. Dato I 83.
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Este tramo de la calle Juan Carlos Gómez presenta significativos valores urbanos, por la escala de la calle y por la calidad arquitectónica de los edificios que en él se ubican. Padrones: 4361, 4362, 4363, 4364, 4365, 4366, 4367, 5524, 5525, 5527, 5529 y 5532.

6 Evaluación

Urbanística:

Se integra con los padrones linderos hacia el sur, manteniendo alturas y volumetrias predominantes. Particularmente considera la preexistencia del edificio ubicado en el padrón 5527 retomando sus componentes formales en clave moderna.
Arquitectónica:

Correcto edificio con sobrio manejo del lenguaje moderno que determina una contundente formalización de la fachada en base a bandas vidriadas contenidas entre fajas de mampostería.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

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