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Padrón 5017B

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1 Identificación

1.1 Padrón:
5017
1.2 Sector:
B
1.3 Dirección:
Plaza Independencia
1382
,
Plaza Independencia
1380bis
,
Plaza Independencia
1378
1.4 Manzana:
152
1.5 Solar:
0
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
358m²
1.9 Observaciones:

1.1- Predio con frente a dos calles, Plaza Independencia y Andes. Presenta 14 niveles sobre Plaza Independencia y 9 sobre Andes. 1.2- Datos correspondientes al edificio que enfrenta a la Plaza Independencia. 1.8- Corresponde a la totalidad del padrón.

1.10 Descripcion: 

Padrón con frente a dos calles, en el cual se ubican dos edificios independientes, ambos construidos en la década de 1950, de propiedad horizontal y destinados a vivienda, oficinas y actividad comercial. El edificio sobre la rinconada norte de la Plaza Independencia, se desarrolla en catorce niveles, destinados a vivienda y oficinas con planta baja comercial, hoy desocupada. El volumen responde a la normativa de altura y tratamiento de pasiva que enfrenta la Plaza Independencia. Su fachada presenta bandas horizontales, compuestas por balcones con balaustradas de hormigón, retirándose en el último nivel. El estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • EP
    Comercio
  • PA
    Oficinas
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • EP
    Comercio
  • PA
    Oficinas
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • EP
    1
  • PA
    12
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
J. E. Cajarville
3.11 Autor construcción original:
Puppo y Masello
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.10 y 3.11- Figuran en fachada.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
13
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.2- Son 35 metros sobre la línea de edificación y 3 metros en gálibo. Son 13 pisos sobre la línea de edificación y 1 piso en gálibo.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio de altura y volumetría acordes al entorno. Sin aportar valores desde el punto de vista formal.

Arquitectónica:

Edificio en altura de propiedad horizontal construido en la década de 1950 que responde a la normativa de altura y tratamiento de pasiva que enfrenta la Plaza Independencia. Sin valores a destacar.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
NC

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