Juncal
s/n
Padrón 4742
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 4742 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Juncal s/n 25 de Mayo s/n 25 de Mayo 705 25 de Mayo 707 25 de Mayo 709 Juncal s/n |
| 1.4 Manzana: | 133 |
| 1.5 Solar: | 1 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | sd |
| 1.8 Área del terreno: | 398m² |
| 1.9 Observaciones: | 1.6- Según uno de los propietarios, el edificio originalmente se denominaba "Palacio Pietracaprina", hasta que fue construido el palacio sobre la Av. Brasil de idéntico propietario. |
1.10 Descripcion:
Edificio de renta construido en la segunda década del siglo XX. Se desarrolla en siete niveles. La planta baja alberga un restaurante y los niveles restantes 12 apartamentos, actualemente ocupados en su mayoría por oficinas. A partir de un tratamiento ecléctico de inspiración francesa, el edificio se desarrolla de modo tal que el gran peso de su masa se ve compensado por un cuidadoso manejo de las formas - ondulación de la superficie, escalonamiento, diseño de vanos y balcones - y ornamentación. La confrontación de fotografías de 1975 y 2000, muestran algunas intervenciones apreciables en fachada donde se destaca la remoción de algunos elementos de interés: mirador con cupulín, mansardas, barandas de balcones y detalles ornamentales. Constituye una esquina de singular importancia que asociada al edificio del padrón lindero (nº 4743) conforma un conjunto de interés. El estado de conservación del edificio es bueno.
Protección patrimonial
GPP
3
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Comercial/Administración |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1900-1920 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: NC Rango fechas: NC |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Horizontal |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | E. Boix, arq. |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | sd |
| 3.13 Autor construcción modificación: | sd |
| 3.14 Observaciones: | 3.4- Planta baja: restaurante en la esquina y local comercial desocupado. Plantas altas: oficinas y apartamentos. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Muy buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.6- Se eliminaron las mansardas, el cupulín sobre la esquina, las ménsulas de los balcones y algunas molduras. En planta baja: modificaciones en el restaurante (servicios, revestimientos). En el interior se han realizado intervenciones de mantenimiento y pequeñas reformas de baños y cocinas que no han alterado la estructura y características del edificio. |
| 5.1 Elementos significativos: | Fachadas. Carpinterías, pavimentos y cielorrasos originales. Caja del ascensor original. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | El edificio se integra correctamente en el tramo, conformando un conjunto destacado con el edificio lindero (padrón 4743), de similar altura y composición, jerarquizando la esquina y aportando sus valores arquitectónicos que colaboran con la calidad ambiental del entorno. |
| Arquitectónica: | Edificio de muy buena construcción y múltiples valores arquitectónicos, interiores y exteriores: la composición y ritmo de la fachada, su formalización cuidadosa, que mediante el escalonamiento y la ondulación de su superficie logra una buena resolución de fachada y de la esquina en particular. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 3 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 3 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 3 |
8 Recomendaciones
Mantener integralmente.