Padrón 4663

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4663
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
25 de Mayo
s/n
,
25 de Mayo
s/n
,
25 de Mayo
679
1.4 Manzana:
128
1.5 Solar:
16
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
490m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de vivienda con planta baja comercial construido en las últimas décadas del siglo XIX. Su fachada consta de dos puertas de acceso en planta baja y un balcón continuo con baranda en herrería. Actualmente se encuentra en estado ruinoso, con buena parte de la construcción demolida (hacia el fondo) y con la fachada en mal estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

VM 12

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
1 de 1
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Inventario 2000
Inventario 2000
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Tramo

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Todos los tramos
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Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Desocupado
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Comercio
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Desocupado
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Monumento histórico
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
A la porteña de tirantería aserrada
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Malo
Interior:
Malo
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
No corresponde
Interior plantas altas:
No corresponde
4.7. Observaciones:

4.3- Los pilares metálicos se apoyan en pilares de ladrillo de 80cm x 90cm en el subsuelo (dato I 83). 4.5. y 4.6- Interior demolido en parte, el resto se encuentra en muy mal estado.
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

Contraescarpa, resto de fortificación en el subsuelo. Este padrón se encuentra en la traza de las fortificaciones del sistema defensivo de Montevideo en el período colonial.
Fuentes: 

Baroffio, R. "El rescate de la murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército, nº 287-290, Montevideo, 1994. / Dato I 83.
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de 25 de Mayo entre Juncal y B. Mitre, caracterizado por edificaciones de similares características (altura, alineación, composición y lenguaje de fachada). Padrones 4672, 4673, 4674, 4675, 156627, 156626, 4676, 3237, 4662, 97092, 4663, 4664, 4665, 4666 y 4667. Conforma con sus linderos hacia el oeste (padrones 4664 y 4665) una serie con características homogéneas.

6 Evaluación

Urbanística:

Por su altura, alienación y composición de fachada, se integra correctamente en el tramo, sin embargo, su estado ruinoso empobrece el entorno.

 
Arquitectónica:

Edificio correcto que ha perdido sus valores arquitectónicos. Se encuentra funcionalmente obsoleto y en estado ruinoso y de peligro.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Admite la rehabilitación de la edificación manteniendo las características y calidades del tramo y el entorno.

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