Padrón 4583

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4583
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Juan Carlos Gómez
1434
,
Juan Carlos Gómez
1430
1.4 Manzana:
123
1.5 Solar:
21
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
243m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido en la segunda mital del siglo XIX. Se desarrolla en dos niveles y subsuelo destinados a vivienda el nivel superior, y local comercial los inferiores. Actualmente el edificio se encuentra desocupado. Su fachada simétrica, de lenguaje ecléctico, presenta un basamento almohadillado y una planta alta muy decorada que se estructura en tres paños por medio de pilastras corintias. Destaca el balcón corrido de hierro que genera la transición con la planta baja, de tratamiento más austero. La construcción integra un tramo ambientalmente uniforme, encontrándose en regular estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

JCG 4

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Fachada 01
Fachada 01
Inventario 2010
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Inventario 1983
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Tramo

Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Desocupado
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Comercio
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Desocupado
  • PB
    Desocupado
  • PA
    No se pudo determinar
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1860-1880
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de piedra, ladrillo y teja
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Con cielorraso de yeso
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Regular
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3- Datos I 83. 4.5 y 4.6- No se pudo ingresar a su interior. 4.6- Alteración de vanos en planta baja (agregado de cortina metálica).
5.1 Elementos significativos:

Fachada. Cielorraso de yeso coloreado de diseño elaborado, según I 83.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo Juan Carlos Gómez entre Rincón y 25 de Mayo. Este tramo se presenta relativamente homogéneo en cuanto a alturas, tipologías y valoración patrimonial de sus edificios. Se compone en su mayoría de viviendas de base comercial de mediados a fines del siglo XIX. Algunas de ellas han sido recicladas y hoy constituyen ejemplos exitosos de recuperación física y funcional como son los casos del Paseo de la Matriz (padrón 4581) y el edificio en la esquina de J. C. Gómez y Rincón (padrón 4580). Padrones 3373, 3356, 3357, 3358, 4563, 4583, 4582, 4581 y 4580.

6 Evaluación

Urbanística:

Pertenece a un tramo significativo, con alturas, alineaciones y ritmos homogéneos. Por la calidad de su fachada se constituye en un aporte al valor del tramo.
Arquitectónica:

El edificio se presenta con una escala y programa similar al de los edificios linderos. Buen diseño de fachada ornamentada especialmente en la planta alta con sus columnas corintias semi-embutidas y los vanos que presentan también sus propias columnas y otros elementos decorativos. El balcón corrido de hierro forjado abarca todo el ancho del predio. La planta baja de lenguaje más austero (almohadillado de franjas horizontales) presenta algunas alteraciones en los vanos que no desvirtuan el caracter del edificio.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Se recomienda restaurar el edificio, manteniendo valores señalados.

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