Padrón 4578

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4578
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Rincón
613
,
Rincón
615
1.4 Manzana:
123
1.5 Solar:
16
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
224m²
1.9 Observaciones:

1.1- Forma un conjunto con el lindero Este, padrón 4577.
1.10 Descripcion: 

Edificio construido a fines del siglo XIX, que forma un conjunto con su lindero derecho. Se desarrolla en dos niveles, destinados a vivienda unifamiliar con planta baja comercial. En su fachada se destaca el zócalo de granito y la decoración de la planta alta con pilastras corintias y balcones de mármol de carrara. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, formando parte de un entorno destacado.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Rin 6

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Fachada
Fachada
Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
1 de 2
Fachada
Inventario 2010
Fachada
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Detalle de cerramiento superior
Inventario 2010
Detalle de cerramiento superior
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Inventario 2000
Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Históricas
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Tramo

Imagen del tramo: Rincón (Rin 6)
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Todos los tramos
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Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    No se pudo determinar
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Bar nocturno
  • PB
    Bar nocturno
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Juan Carlos Areoso, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
Juan Carlos Areoso, arq.
3.14 Observaciones:

3.12 y 3.13- Datos del propietario de la planta alta.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Pilares o columnas de hierro perfilado
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Otros
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Reciclado
Interior plantas altas:
Reciclado
4.7. Observaciones:
5.1 Elementos significativos:

Basamento de granito en sector acceso a planta alta. Balcones de mármol de carrara. Fachadas. Revestimientos. Pais de Calais.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de Rincón entre B. Mitre y J. C. Gómez. El mismo posee hacia B. Mitre una sucesión de edificios comerciales en su origen, de gran calidad formal y similares características. Hacia J. C. Gómez presenta edificaciones más bajas (viviendas de base comercial en su origen entre las que se incluye este edificio). Padrones 4572, 4574, 4575, 4576, 4577, 4578, 4579, 4580, 4584, 4585, 4586, 4587, 4588, 4589 y 4590. Además, forma un conjunto unitario con el padrón lindero 4577.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que integra, junto al lindero, un tramo significativo de la calle Rincón. Particularmente con el lindero hacia el Este, conforma un conjunto simétrico, de unidad volumétrica y estética.
Arquitectónica:

Edificio construido a principios del siglo XX, que forma un conjunto simétrico con su lindero Este. Su fachada se destaca por el basamento de granito y la decoración de la planta alta con pilastras corintias y balcones de mármol de carrara que con diferentes alineaciones aportan variedad y movimiento al plano.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
3
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Mantener en sus valores señalados y fundalmentalmente como elemento de un conjunto caracterizado.

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