Padrón 4290

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4290
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Sarandí
s/n
,
Sarandí
s/n
1.4 Manzana:
106
1.5 Solar:
24
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
176m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edifico presumiblemente construido a fines del siglo XIX, destinado a vivienda con local comercial en planta baja. En las plantas altas funcionó una pensión y actualmente todo el edificio funciona como archivo de la empresa CUTCSA. La fachada refleja una intervención de la década de 1920 con influencia Art Déco en su formalización. Se integra al tramo articulando las diferentes alturas de sus linderos.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Sa 10

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Fachada sobre la calle Sarandí.
Fachada sobre la calle Sarandí.
Inventario 2010
Exterior
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Fachada sobre la calle Sarandí.
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Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Imagen del tramo: Sarandí (Sa 10)
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Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Almacenamiento
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Depósito
  • PA
    Depósito
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1929
1994
Rango fechas: 
1920-1940
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
José Mazzara, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
L. Manzani
3.14 Observaciones:

3.3- El uso original se presume. Actualmente todo el edificio funciona como archivo de CUTCSA.
3.6- En 1929 se agregó una segunda planta alta, modificando la fachada, dato I 83 y Permiso de Construcción. Por las profundas alteraciones hoy resulta difícil determinar el sistema constructivo y la morfología original. En 1994 se realizaron modificaciones menores en las aberturas de planta baja, dato I 2000.
3.12- Autor de la primera reforma. Dato tomado de Permiso de Construcción.
3.13- Constructor de la primera reforma. Figura en fachada.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Modificado
Interior planta baja:
Modificado
Interior plantas altas:
Modificado
4.7. Observaciones:

4.2 y 4.3- Por las profundas alteraciones resulta difícil determinar el sistema constructivo y la morfología original.
5.1 Elementos significativos:

Fachada.

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Fachada sobre la calle Sarandí.
Elementos significativos
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Este tramo de la calle Sarandí presenta valores homogéneos respecto a las alturas y volumetrías predominantes, asi como significativas calidades arquitectónicas en sus edificios. Padrones 4247, 6763, 4248, 4249, 4251, 4267, 4295, 4294, 4293, 4292, 4291, 4290, 4289, 4288, 4287 y 4286.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que presenta acordamiento con sus linderos sin alterar volumetría del tramo, por lo cual colabora en la definición del perfil del tramo.
Arquitectónica:

Construcción resultante de intervenciones de varias épocas, que no presenta valores arquitectonicos en si misma pero que sirve de transición entre sus linderos y no aporta valores negativos.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

  1. IHA. Archivo de P. de C. Nº 136221.
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