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Padrón 418667

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1 Identificación

1.1 Padrón:
418667
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Piedras
477
,
Rbla 25 de Agosto de 1825
486
,
Rbla 25 de Agosto de 1825
484
1.4 Manzana:
50
1.5 Solar:
0
1.6 Denominación original:
Imprenta Colombino Hnos.
1.7 Denominación actual:
nc
1.8 Área del terreno:
1124m²
1.9 Observaciones:

1.5- Predio resultado de la fusión de los padrones 3094 (solar 4), 3095 (solar 5) y 3097 (solar 7).

1.10 Descripcion: 

Edificio construido en 1944 para la Imprenta colombino Hnos (IUCSA) desarrollado en cinco niveles. El padrón actual se corresponde con tres padrones originales 3094, 3095 y 3097. En el año 1977 se reforma la fachada de los 3 sectores originales, reflejando exteriormente la unificación interior. Actualmente se encuentra totalmente desocupado, presentando un estado regular sobre la calle Piedras, mientras que se mantiene en buen estado sobre la Plaza Garibaldi, destacándose en la misma y definiendo ambientalmente el entorno. Recientemente se aprobó en Consulta Previa en la Comisión Especial Permanente de Ciudad Vieja, un proyecto del estudio Gomez - Platero, el cual modifica completamente la fachada sobre Plaza Garibaldi (al menos) la cual pasa a estructurarse en base a una piel de vidrio subdividida en paños horizontales (4 niveles) y un quinto nivel rematado por un plano horizontal. Por sobre el mismo se eleva recesado con respecto al plano de fachada un cuerpo cilíndrico de aroximadamente tres niveles de altura. Esta nueva situación, no se condiciona por los componentes originales del edificio existente sino que plantea una completa reproyectación del mismo, mejorando su relación con los espacio en los que se encuentra.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Producción
3.2 Uso actual global:
Desocupado
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Taller (otros)
  • PB
    Taller (otros)
  • PB
    Estación de Transformación UTE
  • PB
    Estacionamiento colectivo
  • PA
    Taller (otros)
  • PA
    Estacionamiento colectivo
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
  • PB
  • PA
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    4
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
R. Fresnedo Siri, arq.
Alberto Muñoz del Campo, arq.
Elias Baldomir
3.11 Autor construcción original:
Gori Salvo y Muracciole
sd
Constructora EVERCOR
3.12 Autor proyecto modificación:
Morales-Faget, arqs.
Gomez Platero, arqs.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.1- Uso original global: Ex padrón 3094: Producción. Ex padrón 3095: Circulación. Ex padrón 3097: Producción.

3.3- Uso original por planta: Ex padrón 3094: SS: Taller, PB: subestación UTE, PA: Oficinas y Taller; Ex padrón 3095: PB y PA: estacionamientos; Ex padrón 3097: PB y PA: Oficinas y Taller.

3.10- Ex padrón 3094: R. Fresnedo Siri, arq. Ex padrón 3095: Alberto Muñoz del Campo, arq. Ex padrón 3097: Elias Baldomir.

3.11- Ex padrón 3094: Gori Salvo y Muracciole. Ex padrón 3095: sd. Ex padrón 3097: Constructora EVERCOR.

3.12- Ex padrón 3097, reformado en 1977 por los arquitectos Gualberto Morales y Enrique Faget, dato I 83. Existe proyecto de reforma y obra nueva aprobado en 2009, Gomez Platero Arquitectos, dato CEPCV.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Otros
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
5
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Regular
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Modificado
Interior planta baja:
Modificado
Interior plantas altas:
Modificado
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. Datos I 83. 4.6- 1977: reforma de fachada, evidenciando al exterior la unificación interior.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Padrón con frente a dos calles que integra tramo significativo por la Rambla, colaborando a definir el perfil en cuanto a alturas y materialidad de los bordes de Plaza Garibaldi. Padrones: 3102, 3100, 3099, 418667 y 418666.

6 Evaluación

Urbanística:

Las edificaciones en este padrón mantienen la altura y alineación predominantes por ambas calles, no obstante la impronta del edificio es de pesadez debido a su excesiva escala y tratamiento de sus fachadas, algo que se atenúa en su fachada norte gracias a la presencia y apertura generadas por el espacio público al que enfrenta.

Arquitectónica:

Edificio que si bien resolvía muy correctamente el programa industrial al que estaba destinado, aparece como un remanente que por su escala y proporciones se transforma en una gran vacío arquitectónico.

En cuanto a grados de protección, en el I 83 los antiguos padrones 3094 y 3095 se encontraban indicados con grado 1, mientras que el padrón 3097 estaba consignado con grado 0. Desde el 2000 todos poseen el grado 1.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

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