Padrón 4043

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4043
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Sarandí
s/n
,
Sarandí
s/n
,
Sarandí
s/n
1.4 Manzana:
95
1.5 Solar:
15
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
180m²
1.9 Observaciones:

1.7 - Figura en fachada inscripción: "Fábrica de Cadenas de Oro y Alhajas Roque Albano".
1.10 Descripcion: 

Edificio de fines del siglo XIX, desarrollado en cuatro niveles, los tres superiores destinados a vivienda y la planta baja a uso comercial. Fue reformado en 1921, transformando la fachada de planta baja y primer piso con la incorporación de un volumen saliente y balcones simples de hierro. En su fachada se destacan los balcones de hierro de los niveles superiores. Actualmente está siendo reformado en el marco de un proyecto que recicla todo el interior del edificio y restaura la fachada, de correcta rítmica y detalles característicos de la arquitectura de su época.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Sa 8

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Imagen del tramo: Sarandí (Sa 8)
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Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
En remodelación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Taller artesanal
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
  • PA
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    3
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1921
2010
Rango fechas: 
1900-1920
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Olenka Bethe, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
Siccardi, arq. y Asociados
3.14 Observaciones:

3.3 - Figura en fachada inscripción: "Fábrica de Cadenas de Oro y Alhajas Roque Albano".
3.4 y 3.6- Actualmente se lleva a cabo reforma con alteración de fachada y espacialidad interior en el marco de un proyecto que prevé la creación de oficinas y apartamentos. Reforma anterior, en 1921, según I 83.
3.12 y 3.13- Datos figuran en cartel de obra. Reforma de 2010-2011.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
4
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
No corresponde
Interior:
No corresponde
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Reciclado
Exterior plantas altas:
Reciclado
Interior planta baja:
Reciclado
Interior plantas altas:
Reciclado
4.7. Observaciones:

4.6- Obra de remodelación: interior refuncionalizado.
5.1 Elementos significativos:

Fachada. Balcones de hierro. Ascensor antiguo. Carpinterías.

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Elementos significativos
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Elementos significativos
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Obra en reforma que integra un proyecto que también incluye los 2 padrones que siguen hacia el Oeste. Dado que se prevé la restauración de fachadas, y, tratándose de edificios que comparten características arquitectónicas de la misma época, se presume que integrarán un conjunto homogéneo.

6 Evaluación

Urbanística:

Obra que, a pesar de ser de mayor altura que sus linderos, posee un considerable valor urbano y aporta a la caracterización de su entorno.
 
Arquitectónica:

Edificio que se encuentra actualmente en reforma. El proyecto conserva y restaura la fachada, que, si bien ha sufrido modificaciones, se destaca por sus correctas proporciones, rítmica y detalles significativos.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Se recomienda restaurar fachada a efectos de consolidar la caracterización del tramo.

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