Zabala
s/n
Padrón 3964
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 3964 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Buenos Aires 400 Buenos Aires s/n Buenos Aires 394 |
| 1.4 Manzana: | 92 |
| 1.5 Solar: | 9 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | sd |
| 1.8 Área del terreno: | 233m² |
| 1.9 Observaciones: |
1.10 Descripcion:
Edificio construido en la segunda mitad del siglo XIX, que albergaba un local comercial y dos viviendas. Actualmente se encuentra desocupado y en venta. Su trabajada fachada, se caracteriza por sus buenas proporciones y fina ornamentación. En ella se destaca, el ritmo de vanos coronados por arcos de medio punto, enmarcados en pilastras lisas rematadas en canecillos apareados en planta baja y en pilastras corintias en planta alta, y la presencia de un balcón corrido con baranda de hierro de elaborado diseño que recorre toda la fachada separando ambos niveles. Junto con sus linderos por Buenos Aires, conforma un tramo de interés por sus valores testimoniales. El estado de conservación exterior de la construcción es bueno, y se presume que en el interior puede conservar elementos significativos relevados en el inventario de 1983.
Protección patrimonial
GPP
3
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Desocupado |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1860-1880 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: NC Rango fechas: NC |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Común |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | sd |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | nc |
| 3.13 Autor construcción modificación: | nc |
| 3.14 Observaciones: | 3.2- Cerrado con cartel de venta, inmobiliaria "Ciudad Vieja Propiedades". |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Muy buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83. 4.5- Falta de mantenimiento. Desprendimientos importantes en ochava planta alta. 4.6- Se presume alteración parcial de vanos en planta baja, transformando algunas puertas en ventanas. |
| 5.1 Elementos significativos: | Fachada. Carpintería de planta baja muy trabajada, con rejas integradas. Escalera y baranda de mármol de carrara; escalera caracol de hierro, en mal estado; espacio interior bajo claraboya; estucado; Pas de Calais de color y blanco en la cocina, incluído el techo con ángulos redondeados; mirador ruinoso, datos I 83.
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| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Muy buena inserción, que caracteriza la esquina y mantiene alineación, altura, ritmo y proporciones de sus linderos por Buenos Aires, aportando valores al entorno. |
| Arquitectónica: | Excelente ejemplo de arquitectura del período, que a pesar de encontrarse desocupado, conserva prácticamente intacta su fachada caracterizada por sus proporciones y su fina ornamentación, destacándose la presencia del importante balcón corrido y el ritmo de vanos y llenos. La falta de mantenimiento, empobrece la imagen.
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7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 3 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 3 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 3 |
8 Recomendaciones
Rehabilitación integral manteniendo calidades señaladas.