Padrón 3958

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3958
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Buenos Aires
s/n
,
Buenos Aires
368
,
Buenos Aires
366
1.4 Manzana:
92
1.5 Solar:
3
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
235m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de renta construido en el entorno de 1950, desarrollado en tres niveles. La planta baja alberga dos locales comerciales (uno de ellos desocupado), y el acceso a las plantas superiores que contienen seis apartamentos. Su fachada se ordena en forma simétrica con basamento comercial y un desarrollo rematado por un pretil con balaustres. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

BA 6

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
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Inventario 2000
Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Imagen del tramo: Buenos Aires (BA 6)
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Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
M.A. y A.L. Cattaneo
3.11 Autor construcción original:
M.A. y A.L. Cattaneo
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- Son dos comercios, uno tienda y el otro se encuentra desocupado.
3.10 y 3.11- Figuran en fachada.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.5- Falta mantenimiento en fachada planta baja. 4.6- Doble ventana de aluminio en planta alta. Pintura de fachada.
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Se inserta en un tramo de caracter heterogéneo, manteniendo alineación predominante y asociándose por su volumetría con el lindero padrón 3957.
Arquitectónica:

Correcto edificio de mediados del siglo XX, que presenta una fachada simétrica estaructurada por un basamento de revestimiento pétreo y un sencillo cuerpo principal rematado por un pretil con balaustres. La falta de mantenimiento de planta baja empobrece la imagen.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Realizar operaciones de mantenimiento en planta baja.

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