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Padrón 3599

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3599
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Francisco de Sostóa
1331
1.4 Manzana:
76
1.5 Solar:
32
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
181m²
1.9 Observaciones:

1.1- Figura en Catastro Capurro como solar XVII de la manzana 107, Sección III.

1.10 Descripcion: 

Vivienda unifamiliar con dos patios, construida a mediados del siglo XIX. En el entorno de 1910, fue intervenida, sustituyendo la claraboya (no original) del patio principal y presumiblemente la cubierta por bovedilla plana, respetando la estructura interna. En la segunda mitad del siglo XX, funcionó como inquilinato, y actualmente como pensión. Si bien la estructura se mantiene, se realizaron ampliaciones sobre azotea. Su austera fachada, conserva la formalización original, caracterizada por los vanos rectos con rejas de sección cuadrada y los importantes canecillos. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Pensión
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1840-1860
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6- Según I 83, en patios se sustituyó claraboya por cubierta de metal ondulado, tras cambio de techos alrededor de 1910.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio central
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
1
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
No corresponde
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
No corresponde
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
No corresponde
4.7. Observaciones:

4.6- Balais sobre fachada. En 1900-1910, se sustituyó la cubierta original por bovedilla plana, posteriormente se sustituyó la claraboya del patio por chapa ondulada traslúcida, según I 83. Agregados sobre azotea.

5.1 Elementos significativos:

Rejas en ventanas de fachada (sección cuadrada a 45º).

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece a grupo caracterizado que da continuidad a los tramos significativos sobre Mercado Chico y Pérez Castellano, conformando un borde edificado de calidades y escala homogéneas. Padrones 3599, 3598, 3597, 3596, 3595, 3594, 3577, 3576, 3575 y 3574.

6 Evaluación

Urbanística:

Buena inserción, que mantiene alineación y altura predominantes, aportando valores al entorno y contirbuyendo a la conformación de un tramo de interés, solo interrumpido por la presencia de la edificación de su lindero padrón 3598.

 

Arquitectónica:

Buen ejemplo de arquitectura de la época, que si bien ha sufrido modificaciones y presenta agregados interiores, mantiene sin alteraciones su austera fachada.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Mantener en sus calidades señaladas.

  1. Catastro Capurro, año 1865. Sección III. Manzana 107. Solar XVII.
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