Padrón 3574
1 Identificación
1.1 Padrón: | 3574 |
1.2 Sector: | |
1.3 Dirección: | Buenos Aires 239 Pérez Castellanos 1301 |
1.4 Manzana: | 76 |
1.5 Solar: | 7 |
1.6 Denominación original: | sd |
1.7 Denominación actual: | sd |
1.8 Área del terreno: | 232m² |
1.9 Observaciones: | 1.1- En el Catastro Capurro de 1865 aparece como 2 solares (VII y VIII). |
En el sector esquina de este padrón producto de la unificación de dos antiguos solares, se ubicaba un importante edificio destinado a “Casa de familia y almacén”, construido en la primera mitad del siglo XIX. Entre los años 2007 y 2010, se recicló para destinarlo a apartamentos. El proyecto, que incorpora una nueva construcción en el sector sobre Buenos Aires y un nivel sobre la azotea de ambos bloques, mantiene las principales características de la fachada del edificio original. Se encuentra en muy buen estado de conservación.
Protección patrimonial
GPP
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
3.2 Uso actual global: | Habitación |
3.3 Uso original por planta: |
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3.4 Uso actual por planta: |
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3.4.1 Niveles por planta: |
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3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1840-1860 |
3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: SD Rango fechas: 2000-2010 |
3.7 Propiedad: | Privada |
3.8 Régimen: | Común |
3.9 Protección legal: | Protección departamental |
3.10 Autor proyecto original: | sd |
3.11 Autor construcción original: | sd |
3.12 Autor proyecto modificación: | Zino y Probst, arqs. |
3.13 Autor construcción modificación: | sd |
3.14 Observaciones: | 3.1- "Casa de familia y almacén". Dato Catastro Capurro. |
4.1 Descripción: | |||||||||||||||
4.2 Morfología: |
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4.3 Sistema constructivo: |
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4.4 Categoría de la construcción: | Muy buena | ||||||||||||||
4.5 Estado de conservación: |
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4.6 Intervenciones: |
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4.7. Observaciones: | 4.3- Entrepiso de losetas y viguetas. 4.6- Reciclaje de edificio original (sector esquina), incorpora obra nueva en sector sobre Buenos Aires (antiguo Solar VII). |
5.1 Elementos significativos: | Fachada. Barandas de hierro en balcones sobre planta alta y pretil. | ||||
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
Urbanística: | Muy buena inserción, que caracteriza la esquina y conforma con sus linderos por Pérez Castellano un tramo de interés testimonial.
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Arquitectónica: | Muy buen ejemplo de arquitectura del período, que se destaca por su proporcionada fachada, caracterizada por el ritmo de vanos y los balcones de herrería. Fue acertadamente reciclado en los últimos años, manteniendo los valores fundamentales e incorporando elementos claramente contemporáneos.
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7 Grado de protección
Inventario Patrimonial 2010: | 3 |
Inventario Patrimonial 2000: | 3 |
Inventario Patrimonial 1983: | 3 |
8 Recomendaciones
Mantener en sus calidades señaladas.
- Catastro Capurro 1865. Sección III. Manzana 107. Solar VII y VIII.