Padrón 3426

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1 Identificación

1.1 Padrón:	3426
1.2 Sector:	-no info-
1.3 Dirección:	Guaraní 1277 , Guaraní s/n
1.4 Manzana:	70
1.5 Solar:	2
1.6 Denominación original:	sd
1.7 Denominación actual:	sd
1.8 Área del terreno:	115m²
1.9 Observaciones:	-no info-

1.10 Descripcion:

Vivienda construida a fines del siglo XIX, originalmente de un solo nivel, que ha sido alterada por sucesivas reformas y ampliaciones que se traslucen en su sencilla fachada. Su estado de conservación exterior es bueno, si bien requiere operaciones de mantenimiento.

Protección patrimonial

GPP

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico

Cautela arqueológica

Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

G 7

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010

1 de 1

Inventario 2000

Inventario 1983

Tramo

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3.1 Uso original global:	Habitación
3.2 Uso actual global:	Desocupado
3.3 Uso original por planta:	PB Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:	PB Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:	PB 1
3.5 Época original:	Fecha original: SD Rango fechas: 1880-1900
3.6 Época modificación:	Fecha de modificación: SD Rango fechas: 1960-1980 1980-2000
3.7 Propiedad:	Privada
3.8 Régimen:	Común
3.9 Protección legal:	Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:	sd
3.11 Autor construcción original:	sd
3.12 Autor proyecto modificación:	sd
3.13 Autor construcción modificación:	sd
3.14 Observaciones:	3.4- Según datos aportados por vecinos, se vendió hace poco tiempo y se encuentra desocupada. 3.6- Reformada totalmente aproximadamente entre 1960 y 1970. Dato I 83. Posteriormente al I 83 nueva intervención de fachada mejora proporción de vanos.

4.1 Descripción:

Ver 1.10

4.2 Morfología:

Asociación:	Entre medianeras
Cubierta:	Horizontal Inclinada
Tipo:	Otros
Alineación frontal:	100%
Alineación con retiro:	No corresponde
	-no info-
Altura en pisos:	1

4.3 Sistema constructivo:

Soportes verticales:	Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:	De metal ondulado Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:	No se puede determinar

4.4 Categoría de la construcción:

Buena

4.5 Estado de conservación:

Exterior:	Bueno
Interior:	Sin datos

4.6 Intervenciones:

Exterior planta baja:	Modificado
Exterior plantas altas:	Modificado
Interior planta baja:	Sin datos
Interior plantas altas:	Sin datos

4.7. Observaciones:

4.2- Sin patio. 4.5- Falta mantenimiento de fachada. 4.6- Reforma que altera completamente la tipología original (estructura, fachada y organización interna), según datos de I 83 y 2000. Construcciones varias sobre azotea, apreciables desde la vía pública, que se visualizaron desde azotea vecina.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:

	Descripción: No se detectaron.
	Fuentes: nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:

	Descripción: No se detectaron.
	Fuentes: nc

5.4 Relación del bien con su entorno:


	Descripción: nc

6 Evaluación

Urbanística:	Correcta inserción, que mantiene alineación predominante en un tramo de carácter heterogéneo, asociándose por su formalización al lindero padrón 3425.
Arquitectónica:	Edificio de fines del siglo XIX, que ha sufrido múltiples alteraciones tanto en su estructura interna como en su fachada. La falta de mantenimiento empobrece la imagen.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:	1
Inventario Patrimonial 2000:	1
Inventario Patrimonial 1983:	0

8 Recomendaciones

Realizar operaciones de mantenimiento y mejorar tratamiento cromático.

-no info-