Padrón 3286

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3286
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Juan Carlos Gómez
1561
,
Juan Carlos Gómez
1565
,
Juan Carlos Gómez
1567
1.4 Manzana:
61
1.5 Solar:
3
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
246m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de vivienda construido a fines del siglo XIX, desarrollado originalmente en un solo nivel. Se encuentra ubicado en un área urbana en estado de gran deterioro, pero con excelentes ejemplos de construcciones testimoniales. A fines del siglo XX se modificó su fachada y organización interna para alojar siete unidades de viviendas, agregando entrepisos, cocinas y baños.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

JCG 1

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2000
Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Apartamentos
  • EP
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • EP
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1998
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Roberto Monteagudo, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6 y 3.12- Datos I 2000.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio central
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Hormigón armado
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Reciclado
Exterior plantas altas:
No corresponde
Interior planta baja:
Reciclado
Interior plantas altas:
No corresponde
4.7. Observaciones:

4.6- Modificación interna incorporando entrepisos, cocinas y baños, alterando parcialmente la fachada.
5.1 Elementos significativos:
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio sin valores arquitectónicos relevantes que, a pesar de ciertas alteraciones a nivel de su fachada, se integra correctamente al entorno por su escala y lenguaje.
 
Arquitectónica:

Edificio de vivienda convertido en conjunto de varias viviendas, modificando su organización interior, pero preservando su patio y fachada, únicamente alterada en uno de sus vanos que da cuenta de la incorporación de un entrepiso. Sin valores arquitectónicos destacables.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Se recomienda evitar seguir alterando la fachada.

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