Ituzaingó
1437
Padrón 3273
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 3273 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Ituzaingó 1439 Ituzaingó 1443 Ituzaingó 1447 25 de Mayo s/n 25 de Mayo 546 25 de Mayo 544 |
| 1.4 Manzana: | 59 |
| 1.5 Solar: | 18 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | sd |
| 1.8 Área del terreno: | 430m² |
| 1.9 Observaciones: |
1.10 Descripcion:
Edificio en esquina construido en la primera década del siglo XX. Se desarrolla en cuatro niveles y subsuelo, albergando originalmente funciones predominantemente comerciales y de oficina, combinadas con habitacionales, localizadas en las dos plantas superiores. Su fachada recurre a elementos de estilo art-nouveau, donde se destaca la herrería de los balcones y marquesina, así como el tratamiento en doble altura de las aberturas de las plantas inferiores con arcos en herradura. Ha tenido alteraciones en la decoración aplicada de la fachada, en particular en el último nivel. El edificio caracteriza una esquina que mantiene su esquema original, conservándose en buen estado.
Protección patrimonial
GPP
2
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Administración |
| 3.2 Uso actual global: | Comercial/Administración |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: 1903 Rango fechas: 1900-1920 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: SD Rango fechas: 1980-2000 |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Común |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | Juan Mirande Anchetta |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | sd |
| 3.13 Autor construcción modificación: | sd |
| 3.14 Observaciones: | 3.1- Uso original compartía comercios y oficinas con viviendas unifamiliares en los pisos superiores. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Muy buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: |
| 5.1 Elementos significativos: | Fachadas. Marquesina y faroles de hierro forjado en esquina. Herrería de balcones Art Nouveau. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Edificio que con su diseño caracterizado por la incorporación de elementos representativos del Art Nouveau jerarquiza una esquina en un área de excepcional interés arquitectónico y urbanístico. |
| Arquitectónica: | Edificio que posee valores de interés en el diseño de algunos elementos representativos del Art Nouveau, destacándose la herrería de balcones y marquesina, así como las aberturas en doble altura que con sus arcos en herradura caracterizan los pisos inferiores. Si bien en la década de 1990 fue reciclado cambiando la organización interna en los pisos inferiores y eliminando molduras y detalles de fachada - principalmente en el nivel superior -, el edificio mantiene su configuración original. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 2 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 2 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 2 |
8 Recomendaciones
Se recomienda retirar de fachada elementos distorsionantes como equipos de aire acondicionado y ductos de ventilación y preservar su diseño original caracterizado por las aberturas en herradura que se desarrollan en PB y EP.
- IHA. Pl. 6288 a 6291.