Padrón 3235

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3235
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Ituzaingó
1473
,
Ituzaingó
s/n
,
Ituzaingó
1477
1.4 Manzana:
58
1.5 Solar:
6
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
194m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Construcción de fines del siglo XIX, actualmente, alberga comercio en planta baja y vivienda desocupada en el nivel superior. La fachada, modificada en el nivel inferior por la sustitución de aberturas y la incorporación de revestimiento cerámico, conserva en el nivel superior su estructura compositiva original, organizada con respecto a un eje de simetría. Destaca su decoración geométrica sobre los tres vanos y el balcón corrido de herrería. La construcción se conserva en buen estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

I 3

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
1 de 2
Inventario 2010
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Inventario 2010
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Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Imagen del tramo: Ituzaingó (I 3)
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Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Vivienda unifamiliar en PA en venta.
3.5- En catastro figura 1910 como año de construcción. Se presume anterior.
3.6- Se presume que ha habido una reforma entre 1910 y 1920. Dato I 83.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla plana
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.6- Sustitución de aberturas y agregado de revestimiento cerámico en planta baja. No se pudo acceder a PA.
5.1 Elementos significativos:

Fachada.

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Elementos significativos
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Elementos significativos
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo por Ituzaingó. Padrones 3341, 3339, 3346, 3347, 3348, 3230, 3231, 3232, 3233, 3234, 3235, 3236 y 3238.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio correctamente integrado a su entorno urbano. En un tramo caracterizado por el contraste de escalas entre los edificios del sector Sur y Norte, esta construcción se ve minimizada por la presencia del edificio lindero correspondiente a la Corte Electoral.
Arquitectónica:

Edificio característico de la arquitectura de fines de siglo XX, sin mayores valores, que conserva la estructura compositiva de su fachada original, en la que se destacan el balcón continuo de herrería y su decoración.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Se recomienda conservar la fachada.

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