Padrón 3234

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3234
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Ituzaingó
1479
,
Ituzaingó
1483
,
Ituzaingó
1485
1.4 Manzana:
58
1.5 Solar:
5
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
343m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de renta destinado a oficinas, con local comercial en planta baja, construido en la década de 1930. La decoración de su fachada recurre a elementos Art-Déco en los relieves, herrería y facetado del cuerpo ascendente que rompe el plano de la fachada. El edificio ha tenido pocas transformaciones y su estado de conservación es regular, presentando algunas fisuras y armaduras descubiertas.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

I 3

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Tramo

Imagen del tramo: Ituzaingó (I 3)
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Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global:
Administración
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
1930
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
Humberto Bonomi, arq.
3.11 Autor construcción original:
Isidoro Bello y Cía.
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- Comercio de PB presuntamente cerrado. Se presume subutilización del edificio por su regular estado de mantenimiento.
3.5- Corresponde a Permiso de Construcción en Archivo IHA.
3.10 y 3.11- Figura en fachada y Permiso de Construcción en Archivo IHA.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Regular
Interior:
Regular
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.5- Se constatan fisuras y desprendimientos parciales de revoque. 4.6- Sustitución de la abertura del comercio por vidrio templado.
5.1 Elementos significativos:

Fachada.

Ver galería de imágenes
Elementos significativos
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Elementos significativos
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo por Ituzaingó. Padrones 3341, 3339, 3346, 3347, 3348, 3230, 3231, 3232, 3233, 3234, 3235, 3236 y 3238.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio correctamente integrado al entorno, al que no aporta valores relevantes.
Arquitectónica:

Discreto ejemplo de arquitectura de filiación Art-Déco en su manejo volumétrico y tratamiento de fachada.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Se recomienda restaurar fachada e intensificar el uso del edificio.

  1. IHA. Archivo de P de C. Nº 141039. Año 1930.
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