Padrón 3231

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3231
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Ituzaingó
1495
,
Ituzaingó
s/n
1.4 Manzana:
58
1.5 Solar:
2
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
54m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido en la segunda mitad del siglo XIX, para uso residencial con planta baja comercial. En las primeras décadas del siglo XX fue reformado incorporando hormigón armado para sustituir muros y entrepisos en la planta baja. Se rediseñó su fachada como un plano de fuerte direccionalidad vertical, que se contrapone a la horizontalidad del basamento y el balcón del primer nivel. Se incorporaron elementos decorativos con reminiscencias Art-Nouveau, que se encuentran en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

I 3

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Imagen del tramo: Ituzaingó (I 3)
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Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Desocupado
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1860-1880
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Locales en PA en alquiler y venta. PB presuntamente desocupada.
3.5- En catastro figura 1910, se presume anterior. 1900-20, reforma. Datos I 2000.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Con cielorraso de yeso
Bovedilla plana
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83. 4.5- En fachada se observan revoques deteriorados en sectores puntuales. 4.6- Dato I 83. Hormigón armado sobre planta baja. Se sustituyó entrepiso por estructura de hormigón armado. Se eliminaron muros en planta baja. Se rediseñó fachada en primeras décadas de siglo XX.
5.1 Elementos significativos:

Fachada. Blasones con guirnaldas.

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Elementos significativos
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Elementos significativos
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Elementos significativos
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo por Ituzaingó. Padrones 3341, 3339, 3346, 3347, 3348, 3230, 3231, 3232, 3233, 3234, 3235, 3236 y 3238. Conforma un grupo de interés hacia la calle Cerrito, con fachadas bien integradas y testimoniales de una misma época. Padrones 3255, 3230 y 3231.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio correctamente integrado al entorno, que con su fachada contribuye a caracterizar el espacio urbano.
Arquitectónica:

Interesante edificio, que presenta una fachada cuyo diseño y ornamentación son representativos de la arquitectura que en las primeras décadas del siglo XX conjugaba recursos del Art Nouveau en un espíritu ecléctico.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Se recomienda conservar fachada y revertir la situación de edificio desocupado.

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